349 900$
ULS : 22111941
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
160 Rue du Cardinal, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Bienvenue dans cette magnifique propriété qui allie confort et praticité, parfaite pour une première maison ! Avec ses 4 chambres, dont la possibilité d'en ajouter une cinquième, elle s'adapte aisément aux besoins d'une grande famille. Profitez d'un terrain intime agrémenté de haies de cèdre, d'une piscine hors-terre et d'espaces relaxants. Située à proximité de l'école primaire des Aventuriers, de commerces et de parcs, cette maison bien entretenue est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre familial chaleureux !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
893 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante propriété idéale pour une première acquisition ! Avec ses 4 chambres à coucher, cette maison offre la possibilité d'en transformer une en une cinquième chambre, grâce à un salon qui a été savamment réaménagé. Nichée sur un joli terrain intime, elle est entourée de haies de cèdre naturelles qui garantissent votre tranquillité.
Imaginez-vous profiter de l'été dans votre piscine hors-terre, tout en vous relaxant sur le patio ou dans l'espace aménagé avec des dalles de béton. Que ce soit pour des moments paisibles sur la balançoire ou des barbecues en famille, cet extérieur est un véritable havre de paix.
Située à distance de marche de l'école primaire des Aventuriers, cette maison est parfaite pour les familles. Elle se trouve également à proximité d'un supermarché, d'une pharmacie, d'institutions financières et de restaurants, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Les jeunes familles apprécieront également la proximité d'un parc et d'une bibliothèque, favorisant une vie communautaire dynamique.
Entretien impeccable depuis 2008, cette résidence moderne et au goût du jour vous attend. Avec un accès rapide à l'autoroute et des solutions de transport en commun à proximité, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille à la recherche de son chez-soi. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau foyer !
A 9 patés de maison de l'école primaire des Aventuriers.
Rénovations :
Cuisine : 2024 Portes d'armoires, 2022 dosseret, comptoir et l'évier
Fenêtres : Thermos des fenêtres du salon et salle de séjour changés en 2022 Salle de bain sous-sol : Installation d'une douche en 2023
Sous-sol : Ajout d'une 3e chambre en 2019, galerie avant 2023,
bardeau du toit 2020
Imaginez-vous profiter de l'été dans votre piscine hors-terre, tout en vous relaxant sur le patio ou dans l'espace aménagé avec des dalles de béton. Que ce soit pour des moments paisibles sur la balançoire ou des barbecues en famille, cet extérieur est un véritable havre de paix.
Située à distance de marche de l'école primaire des Aventuriers, cette maison est parfaite pour les familles. Elle se trouve également à proximité d'un supermarché, d'une pharmacie, d'institutions financières et de restaurants, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Les jeunes familles apprécieront également la proximité d'un parc et d'une bibliothèque, favorisant une vie communautaire dynamique.
Entretien impeccable depuis 2008, cette résidence moderne et au goût du jour vous attend. Avec un accès rapide à l'autoroute et des solutions de transport en commun à proximité, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille à la recherche de son chez-soi. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau foyer !
A 9 patés de maison de l'école primaire des Aventuriers.
Rénovations :
Cuisine : 2024 Portes d'armoires, 2022 dosseret, comptoir et l'évier
Fenêtres : Thermos des fenêtres du salon et salle de séjour changés en 2022 Salle de bain sous-sol : Installation d'une douche en 2023
Sous-sol : Ajout d'une 3e chambre en 2019, galerie avant 2023,
bardeau du toit 2020
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 34' 4" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
893 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023, 1), Revêtement de la toiture (2020), Cuisine (2024, 1), Galerie avant (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 100' irr.
Superficie du terrain
343,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de séjours
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon actuellement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec buanderie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 400 $
- Total
- 168 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 259 $
- Scolaire (2024)
- 131 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, aspirateur central, piscine hors terre 2013, luminaires, remise
Exclusions
Rideaux, étagères chambre des maîtres, étagère et support de la tv du salon au rdc, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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