Vendu
Vendu
ULS : 18137336
Maison à étages
à vendre
1605 Rue White, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Charmante résidence de 5 chambres située dans le secteur prisé du Vieux-Nord de Sherbrooke. Construite en 1948, cette propriété allie cachet d'époque et confort moderne, avec ses boiseries chaleureuses, deux salons accueillants et une luminosité exceptionnelle. Le garage intégré ajoute une touche pratique à son charme unique. Nichée sur un terrain en hauteur, elle offre un environnement agrémenté d'arbres matures, d'une galerie à deux paliers idéale pour se détendre, d'une piscine hors terre pour les beaux jours et d'une vue panoramique sur la ville. À proximité de tous les services, cette propriété est un véritable coup de coeur à découvrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
227,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1605 rue White, Sherbrooke
Découvrez cette magnifique propriété au charme intemporel, située dans un secteur de choix. Avec ses cinq chambres et son caractère unique, elle saura vous séduire par son cachet d'autrefois et ses nombreux atouts.
SA LOCALISATION
- Située dans le quartier recherché du Vieux-Nord de Sherbrooke
- À proximité des services et commodités essentielles
- À seulement 5 minutes du centre-ville de Sherbrooke
- À 7 minutes du Carrefour de l'Estrie
- À quelques pas du parc Jacques-Cartier et de la promenade du Lac-des-Nations
- Près d'écoles primaires et secondaires
- Secteur paisible et convivial
SON TERRAIN
- Niché en hauteur, offrant une vue imprenable sur la ville
- Environnement intime entouré d'arbres matures
- Piscine idéale pour les journées estivales
- Deux balcons, dont un situé dans l'une des chambres à l'étage
LA PROPRIÉTÉ
- Superbes boiseries et planchers de bois ajoutant du cachet
- Grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle
- Cinq chambres spacieuses, dont quatre situées à l'étage et une vaste pièce au troisième niveau. Cette dernière offre une grande flexibilité d'aménagement : salle familiale, espace bureau, salle de gym, salle de yoga ou tout autre usage selon vos besoins et envies
- Deux salons, dont un agrémenté d'une porte française
- Salle à manger lumineuse et conviviale
- Cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement
- Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain complète à l'étage
- Sous-sol polyvalent à aménager selon vos besoins
- Accès direct au garage depuis le sous-sol
Cette propriété unique est une perle rare dans un secteur de choix. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
À noter que le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le jeudi 23 janvier à 17h.
Découvrez cette magnifique propriété au charme intemporel, située dans un secteur de choix. Avec ses cinq chambres et son caractère unique, elle saura vous séduire par son cachet d'autrefois et ses nombreux atouts.
SA LOCALISATION
- Située dans le quartier recherché du Vieux-Nord de Sherbrooke
- À proximité des services et commodités essentielles
- À seulement 5 minutes du centre-ville de Sherbrooke
- À 7 minutes du Carrefour de l'Estrie
- À quelques pas du parc Jacques-Cartier et de la promenade du Lac-des-Nations
- Près d'écoles primaires et secondaires
- Secteur paisible et convivial
SON TERRAIN
- Niché en hauteur, offrant une vue imprenable sur la ville
- Environnement intime entouré d'arbres matures
- Piscine idéale pour les journées estivales
- Deux balcons, dont un situé dans l'une des chambres à l'étage
LA PROPRIÉTÉ
- Superbes boiseries et planchers de bois ajoutant du cachet
- Grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle
- Cinq chambres spacieuses, dont quatre situées à l'étage et une vaste pièce au troisième niveau. Cette dernière offre une grande flexibilité d'aménagement : salle familiale, espace bureau, salle de gym, salle de yoga ou tout autre usage selon vos besoins et envies
- Deux salons, dont un agrémenté d'une porte française
- Salle à manger lumineuse et conviviale
- Cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement
- Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain complète à l'étage
- Sous-sol polyvalent à aménager selon vos besoins
- Accès direct au garage depuis le sous-sol
Cette propriété unique est une perle rare dans un secteur de choix. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
À noter que le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le jeudi 23 janvier à 17h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 30' irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
227,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeau d'amiante
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage / rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 80'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, Plusieurs commerces et restaurants, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28'8" X 32'0"
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 800 $
- Total
- 557 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 807 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 4 082 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 595 $
- Total
- 2 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon extérieur et son contenu, luminaires sauf celui de la chambre à coucher principale, store de la cuisine et toile de la salle à diner (sur mesure), piscine et équipement de piscine, tondeuse, tabourets de cuisine (2).
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, luminaire de la chambre à coucher principale, la banc d'église (entrée).
Calculatrice de versements hypothécaire
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