835 000$
ULS : 9295570
Maison à étages
à vendre
1611 Rue Millet, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite avec la configuration des pièces spacieuses et le monte-charge, cette propriété exceptionnelle allie accessibilité et raffinement. Le rez-de-chaussée offre une cuisine luxueuse avec comptoirs en granit, un salon chaleureux avec foyer au bois, une grande véranda lumineuse et une chambre avec salle de bain attenante et entrée indépendante. À l'étage, trois immenses chambres, dont deux avec de très spacieux walk-in. Terrain aménagé et clotûré avec piscine creusée chauffée, cabanon et cour asphaltée. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 501,79 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAPHNÉ BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Cette maison exceptionnelle est une rareté de par sa configuration. Conçue spécialement pour offrir une accessibilité optimale, elle répond parfaitement aux besoins des personnes à mobilité réduite tout en proposant des espaces luxueux et fonctionnels. Le monte-charge en fait une résidence résolument pensée pour offrir à ses occupants une qualité de vie supérieure.
Dès le rez-de-chaussée, l'élégance et le confort se manifestent par une cuisine haut de gamme avec comptoirs en granit et nombreuses armoires en bois, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente, tandis que la véranda baignée de lumière devient rapidement un espace de prédilection pour profiter de la quiétude du quotidien. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et entrée indépendante offre une solution parfaite pour recevoir des invités ou le rêve pour un adolescent en quête d'indépendance.
À l'étage, deux chambres immenses, chacune dotée d'un généreux walk-in, se partagent une salle de bain raffinée et spacieuse. Une troisième chambre complète ce niveau, offrant polyvalence et confort supplémentaire.
À l'extérieur, le vaste terrain aménagé transforme les beaux jours en instants de pur bonheur avec une piscine creusée chauffée, un terrain clôturé et un cabanon pratique, sans oublier une cour asphaltée facilitant l'entretien.
Dotée d'une luminosité abondante grâce à ses nombreuses fenêtres, cette maison assure un confort exceptionnel ses planchers chauffants et sa thermopompe. Une propriété unique où raffinement, accessibilité et bien-être coexistent harmonieusement.
Dès le rez-de-chaussée, l'élégance et le confort se manifestent par une cuisine haut de gamme avec comptoirs en granit et nombreuses armoires en bois, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente, tandis que la véranda baignée de lumière devient rapidement un espace de prédilection pour profiter de la quiétude du quotidien. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et entrée indépendante offre une solution parfaite pour recevoir des invités ou le rêve pour un adolescent en quête d'indépendance.
À l'étage, deux chambres immenses, chacune dotée d'un généreux walk-in, se partagent une salle de bain raffinée et spacieuse. Une troisième chambre complète ce niveau, offrant polyvalence et confort supplémentaire.
À l'extérieur, le vaste terrain aménagé transforme les beaux jours en instants de pur bonheur avec une piscine creusée chauffée, un terrain clôturé et un cabanon pratique, sans oublier une cour asphaltée facilitant l'entretien.
Dotée d'une luminosité abondante grâce à ses nombreuses fenêtres, cette maison assure un confort exceptionnel ses planchers chauffants et sa thermopompe. Une propriété unique où raffinement, accessibilité et bien-être coexistent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 1" X 67' 7" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 501,79 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 8" X 146' 1" irr.
Superficie du terrain
1 794,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires bois et compt. granit
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante
Salle de bain attenante à la chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante aux chambres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 300 $
- Total
- 708 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 264 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 5 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, système de sécurité, piscine creusée et accessoires (sauf le robot nettoyeur), thermopompe, lave-vaisselle, hotte aspirante, ventilateur de plafond (2), foyer électrique, foyer au bois, cabanon, rideaux, stores, monte-charge. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Borne pour recharge de voiture électrique, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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