725 000$
ULS : 17449636
Maison de plain-pied à vendre - Cowansville
165 Rue du Bordeaux, Cowansville
Grand bungalow clé en main niché dans un quartier familial et paisible en plein essor, à proximité du centre-ville de Cowansville, commodités, services ainsi que la route 139 pour un accès rapide à l'autoroute 10. Très bel espace de vie à aire ouverte, vous bénéficiez de 6 chambres à coucher, très grand sous-sol, beaucoup de rangements, belle fenestration, garage chauffé et deuxième garage dans la cour arrière et bien plus! Profitez de l'espace extérieur aménagé et paysagé avec sa piscine chauffée et terrasse. Coup de coeur. bienvenue à tous!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Plongez dans un univers de confort et paisible dans un quartier en plein essor, à proximité du centre-ville de Cowansville au sein de cette magnifique propriété du 165 Rue du Bordeaux comprenant,
(+) Hall d'entrée fonctionnel avec grande garde-robe double;
(+) Immense aire ouverte au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir;
(+) Spacieuse cuisine avec beaucoup de rangements/garde-manger, grand ilot central et comptoir de granite;
(+) Beaucoup de fenestration;
(+) Luminosité naturelle abondante;
(+) 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions avec garde-robe double et walk-in pour la chambre principale;
(+) 3 confortables chambres à coucher au sous-sol avec garde-robe double aménagée;
(+) Magnifique salle de bain avec douche en céramique, bain autoportant et salle de lavage attenante;
(+) Seconde salle de bain au sous-sol;
(+) Gigantesque sous-sol pour laisser libre cours à votre imagination;
(+) Plancher de bois;
(+) Thermopompe, échangeur d'air, sump-pump,;
(+) Beaucoup d'espace de rangements;
(+) Plancher radiant au sous-sol permettant un confort optimal;
(+) Plancher radiant dans la salle de bain principale ainsi que le garage;
(+) Garage dans la cour arrière;
(+) Garage attaché chauffé avec beaucoup de rangement;
(+) Grande cour paysagée avec piscine hors terre chauffé ainsi qu'un patio multi étagé en cèdre.
** Concernant le quartier **
(+) À proximité du centre-ville de Cowansville;
(+) À proximité de la route 139 et axes routiers;
(+) À 1H00 de Montréal;
(+) À proximité des parcs, garderies, écoles primaires, et secondaires;
(+) À 20 minutes de Granby ainsi que Bromont.
Impeccable propriété, aucun travaux à prévoir.
Bienvenue à tous!
(+) Hall d'entrée fonctionnel avec grande garde-robe double;
(+) Immense aire ouverte au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir;
(+) Spacieuse cuisine avec beaucoup de rangements/garde-manger, grand ilot central et comptoir de granite;
(+) Beaucoup de fenestration;
(+) Luminosité naturelle abondante;
(+) 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions avec garde-robe double et walk-in pour la chambre principale;
(+) 3 confortables chambres à coucher au sous-sol avec garde-robe double aménagée;
(+) Magnifique salle de bain avec douche en céramique, bain autoportant et salle de lavage attenante;
(+) Seconde salle de bain au sous-sol;
(+) Gigantesque sous-sol pour laisser libre cours à votre imagination;
(+) Plancher de bois;
(+) Thermopompe, échangeur d'air, sump-pump,;
(+) Beaucoup d'espace de rangements;
(+) Plancher radiant au sous-sol permettant un confort optimal;
(+) Plancher radiant dans la salle de bain principale ainsi que le garage;
(+) Garage dans la cour arrière;
(+) Garage attaché chauffé avec beaucoup de rangement;
(+) Grande cour paysagée avec piscine hors terre chauffé ainsi qu'un patio multi étagé en cèdre.
** Concernant le quartier **
(+) À proximité du centre-ville de Cowansville;
(+) À proximité de la route 139 et axes routiers;
(+) À 1H00 de Montréal;
(+) À proximité des parcs, garderies, écoles primaires, et secondaires;
(+) À 20 minutes de Granby ainsi que Bromont.
Impeccable propriété, aucun travaux à prévoir.
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 57'
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
+ Avec beaucoup de rangements, Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de granite
Salle de bains
Douche indépendante, + Baignoire indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 063 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe doublr
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite-Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse/jardin
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe doublr
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe doublr
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et Douche indépendant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 28'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe doublr
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe doublr
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe doublr
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 200 $
- Total
- 577 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 144 $
- Scolaire (2023)
- 321 $
- Total
- 4 465 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, meuble TV, piscine + accessoires, balayeuse centrale + accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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