Vendu
Vendu
ULS : 17566201
Split level - Paliers multiples à vendre - Granby
17 Rue Carmen, Granby
Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier paisible de Granby, au 17 Rue Carmen. Cette propriété chaleureuse et bien entretenue offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. 3 chambres à coucher dont une suite des maîtres à voir absolument. Une cours arrière très bien aménagé prête pour vos partys d'étés ! Situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Granby
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 670 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* La chambre à coucher principale possède son propre Walk-In d'une dimension de 14'1 p X 5'10p, un plafond cathédrale et même une petit galerie indépendante.
* Cuisine fonctionnelle avec un immense ilot de cuisine avec ses armoires en bois. Parfaite pour les amateurs de cuisine, avec un accès direct à la salle à manger et au salon. Cette dernière possède également un plafond cathédrale.
* Salon convivial : Avec ses grandes fenêtres et son ambiance chaleureuse, il est parfait pour se détendre en famille ou entre amis et possède également des plafonds cathédrales.
* Sous-sol aménagé : Idéal pour une salle de jeux, cinéma maison, coin détente avec le foyer au bois pour les soirées entres amis.
* Le terrain : Avec une cour arrière spacieuse et bien aménagée, avec arbres matures, une piscine semi-creusée, un coin gazebo pour prendre vos apéros. Tout est possible.
* Garage attenant : Pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Ce dernier est isolé mais non chauffé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' X 24' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 670 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Isolé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' X 251'
Superficie du terrain
37 985 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
L-vaisselle/plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
W-0in 5.10x14,10/p.cath/balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 16'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Coin balcon
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès sortie garage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/séch/bain/douche/év double
Salle cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 300 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 403 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 3 726 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et ses accessoires, échangeur d'air (non fonctionnel) sera remplacer par le vendeur, spa (non fonctionnel), bacs (recyclage, compost et poubelle), gazebo, remise, balayeuse centrale et accessoires, frigo au sous-sol, stores et pôles, parasol du deck de piscine. Cellier dans la cuisine. Table de pool et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels de la vendeuse, rideaux, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%