529 000$
ULS : 10712749
Split level - Paliers multiples
à vendre
17 Rue de Boischatel, Granby
Superbe maison à paliers multiples avec plafond cathédrale, située sur un terrain spacieux de 20 100 pi², entouré de cèdres matures offrant intimité et sécurité à votre famille. Cette propriété propose 2 chambres à coucher avec de grands garde-robes et 2 salles de bain, une à chaque étage, pour un confort absolu. La cuisine est équipée d'un îlot central avec plaque de cuison intégré pouvant accueillir 4 personnes, et la salle à manger est à aire ouverte. Pour vos moments de détente, le solarium deviendra votre espace favori. L'extérieur comprend une piscine hors terre de 21 pieds et un cabanon. À visiter rapidement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 396 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe maison à paliers multiples avec plafond cathédrale, située sur un terrain spacieux de 20 100 pi², entouré de cèdres matures offrant intimité et sécurité à votre famille. Cette propriété propose 2 chambres à coucher avec de grands garde-robes et 2 salles de bain, une à chaque étage, pour un confort absolu. La cuisine est équipée d'un îlot central avec une plaque de cuisson intégré pouvant accueillir 4 personnes, et la salle à manger est à aire ouverte. Pour vos moments de détente, le solarium deviendra votre espace favori.
L'extérieur comprend une piscine hors terre de 21 pieds, ainsi qu'une dalle de béton idéale pour installer un spa ou plusieurs ensembles de patio. Un cabanon spacieux permet de ranger un tracteur et tout le matériel de jardinage. Venez vite visiter!
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec garde-robe
-Salle de bain avec baignoire
-Cuisine avec plaque de cuisson intégrée à l'îlot
-Salle à manger à aire ouverte
-Solarium 3 saisons pour vos moments de détente
Étage 1:
-Salon très lumineux avec foyer électrique
Étage 2:
-Salle de bain avec douche en céramique et installation laveuse-sécheuse
-2 chambres avec grands garde-robe
Sous-Sol:
-Salle de sport qui peut devenir une salle familiale, bureau ou chambre selon vos besoins
-Grande espace de rangement
Extérieur et proximité:
-Terrain de 20 100 pi²
-Piscine hors terre de 21 pieds
-patio de béton idéal pour installer un spa
-Cabanon parfait pour y ranger un tracteur et tout le matériel de jardinage.
-À proximité d'une école primaire et secondaire, garderie/CPE, parc, piste cyclable, épicerie, à 10 min de l'autoroute 10.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
L'extérieur comprend une piscine hors terre de 21 pieds, ainsi qu'une dalle de béton idéale pour installer un spa ou plusieurs ensembles de patio. Un cabanon spacieux permet de ranger un tracteur et tout le matériel de jardinage. Venez vite visiter!
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec garde-robe
-Salle de bain avec baignoire
-Cuisine avec plaque de cuisson intégrée à l'îlot
-Salle à manger à aire ouverte
-Solarium 3 saisons pour vos moments de détente
Étage 1:
-Salon très lumineux avec foyer électrique
Étage 2:
-Salle de bain avec douche en céramique et installation laveuse-sécheuse
-2 chambres avec grands garde-robe
Sous-Sol:
-Salle de sport qui peut devenir une salle familiale, bureau ou chambre selon vos besoins
-Grande espace de rangement
Extérieur et proximité:
-Terrain de 20 100 pi²
-Piscine hors terre de 21 pieds
-patio de béton idéal pour installer un spa
-Cabanon parfait pour y ranger un tracteur et tout le matériel de jardinage.
-À proximité d'une école primaire et secondaire, garderie/CPE, parc, piste cyclable, épicerie, à 10 min de l'autoroute 10.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 30' 7"
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 396 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 1" X 150'
Superficie du terrain
20 100,50 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre, 21 pieds
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/chambre ou salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité chambre
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 100 $
- Total
- 225 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 149 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 2 332 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 727 $
- Total
- 2 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque cuisson encastré, thermopompe murale, meuble salle de lavage, mobilier sur mesure chambre principale, support tv salon, piscine et accessoires.
Exclusions
Gazebo, cadres en verre du salon, stores, pôles, lave vaisselle, tablette de la salle de bain à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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