2 600 000$
ULS : 19602319
Maison à étages
à vendre
170 Rue des Deux-Montagnes, Bromont
Ski-in/Ski-out unique et tout à fait magnifique !! Offrez-vous le luxe d'une maison entièrement rénovée avec goût et qualité, située à 2 pas du Mont-Soleil et de la piste La Cowansville. Une superbe vue féérique sur les pistes illuminées vous attend. Spacieuse, elle propose 6 cc, chacune avec sa propre sdb attenante et walk-in. Les skieurs seront charmés par le vestiaire pratique conçu spécialement pour eux. Les foyers au gaz dans le salon et la salle familiale ajoutent chaleur et ambiance aux espaces de vie. La cuisine gourmet aux comptoirs de granite, est complétée par une cuisine de service parfaitement pensée pour recevoir avec aisance.
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette résidence exceptionnelle vous charmera dès votre entrée.
Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme dans un décor chaleureux et soigné. Tous les espaces ont été maximisés. Idéale comme résidence principale ou chalet de prestige pour recevoir famille et amis. Une rareté à ne pas manquer !
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
GÉNÉRALES :
- alimentation électrique sous terraine
- électricité, plomberie, isolation (uréthane et cellulose) ainsi que les divisions et murs ont été complètement refaits
- ajout d'un système de chauffage/climatisation à air pulsé central au rez-de-chaussée et à l'étage
- tous les planchers de céramique ainsi que le plancher du sous-sol sont radiants
- fenêtres en aluminium oscillo battant (Tilt and Turn) Alumalco haut de gamme
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- escalier en bois d'érable sur limon central en acier et garde-corps en verre
- plancher en bois d'ingénierie de chêne blanc
- superbe manteau de foyer en carreaux de céramique parfaitement taillés
- grand Mudroom pratique pour les sportifs : ski, vélo, etc
- cuisine très fonctionnelle: Armoires de polymère, comptoirs de granite, fermeture en douceur des portes et tiroirs, îlot de 12,9 x 4,1 pieds dont la partie lunch est en noyer
- dissimulée et adjacente à la cuisine, on retrouve une cuisine de service équipée d'un réfrigérateur, lave-vaisselle, évier, plusieurs armoires et comptoirs de granite
- salle de lavage avec chute à linge
À L'ÉTAGE :
- somptueuse chambre des maîtres avec plafond de 13 pieds, superbe salle de bain au carreaux de porcelaine, douche de 5,10 x 3,7 pieds et grand bain
- les 3 autres chambres ont chacune un walk-in et une salle de bain attenante
AU SOUS-SOL :
- très spacieuse salle familiale avec foyer au gaz
- une salle d'eau
- grande chambre, walk-in 4,6 x 7,2 pieds et salle de bain avec douche
- grande pièce de rangement
- espace gym
AU GARAGE :
- plancher de céramique haute résistance de qualité commerciale
- armoires de rangement et établi
- grand évier en acier inoxydable
- poêle au gaz
- plafond de 9,9 pieds
À L'EXTÉRIEUR :
- galerie arrière en composite
- terrasse couverte également en composite et dotée d'un chauffe-terrasse et sortie de gaz propane pour le BBQ
----
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme dans un décor chaleureux et soigné. Tous les espaces ont été maximisés. Idéale comme résidence principale ou chalet de prestige pour recevoir famille et amis. Une rareté à ne pas manquer !
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
GÉNÉRALES :
- alimentation électrique sous terraine
- électricité, plomberie, isolation (uréthane et cellulose) ainsi que les divisions et murs ont été complètement refaits
- ajout d'un système de chauffage/climatisation à air pulsé central au rez-de-chaussée et à l'étage
- tous les planchers de céramique ainsi que le plancher du sous-sol sont radiants
- fenêtres en aluminium oscillo battant (Tilt and Turn) Alumalco haut de gamme
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- escalier en bois d'érable sur limon central en acier et garde-corps en verre
- plancher en bois d'ingénierie de chêne blanc
- superbe manteau de foyer en carreaux de céramique parfaitement taillés
- grand Mudroom pratique pour les sportifs : ski, vélo, etc
- cuisine très fonctionnelle: Armoires de polymère, comptoirs de granite, fermeture en douceur des portes et tiroirs, îlot de 12,9 x 4,1 pieds dont la partie lunch est en noyer
- dissimulée et adjacente à la cuisine, on retrouve une cuisine de service équipée d'un réfrigérateur, lave-vaisselle, évier, plusieurs armoires et comptoirs de granite
- salle de lavage avec chute à linge
À L'ÉTAGE :
- somptueuse chambre des maîtres avec plafond de 13 pieds, superbe salle de bain au carreaux de porcelaine, douche de 5,10 x 3,7 pieds et grand bain
- les 3 autres chambres ont chacune un walk-in et une salle de bain attenante
AU SOUS-SOL :
- très spacieuse salle familiale avec foyer au gaz
- une salle d'eau
- grande chambre, walk-in 4,6 x 7,2 pieds et salle de bain avec douche
- grande pièce de rangement
- espace gym
AU GARAGE :
- plancher de céramique haute résistance de qualité commerciale
- armoires de rangement et établi
- grand évier en acier inoxydable
- poêle au gaz
- plafond de 9,9 pieds
À L'EXTÉRIEUR :
- galerie arrière en composite
- terrasse couverte également en composite et dotée d'un chauffe-terrasse et sortie de gaz propane pour le BBQ
----
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante, Toilette indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 6" X 184' 11" irr.
Superficie du terrain
1 082,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Ski-in/Ski-out
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Sentiers de randonnée, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie sur terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 sorties extérieures
Cuisine de service
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit escamotable
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 sorties extérieures
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 21'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 13 pieds
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 15'
Revêtement :
Carreaux de porcelaine
Détails :
Attenante à la CCP
Salle d'aisance
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 3'
Revêtement :
Carreaux de porcelaine
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,6x4,9 pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CC/Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,6x4,10 pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7,2x5 pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CC/Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4,6x7,2 pi
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CC/Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne électrique, 2 chauffe-eau 40 gallons, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 454 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 794 100 $
- Total
- 1 248 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 573 $
- Scolaire (2024)
- 1 004 $
- Total
- 9 577 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 490 $
- Total
- 6 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et congélateur Thermador, cuisinière Bosch bi-énergie, lave-vaisselle Thermador, réfrigérateur LG de la cuisine de service, lave-vaisselle Whirlpool dans la cuisine de service laveuse-sécheuse Samsung, lit escamotable, ouvre-porte de garage et 2 manettes, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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