Vendu
Vendu
ULS : 22379989
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
1715 Rue Guy-Durocher, Sherbrooke (Fleurimont)
Clé en main avec possibilité d'occupation rapide! Magnifique unité de coin, construite en 2020, offrant un espace à aire ouverte lumineux, idéal pour ceux qui cherchent une propriété de qualité. Cette unité vous garantit une intimité exceptionnelle sans voisin arrière direct. Elle comprend trois chambres à coucher et est connectée aux services municipaux pour l'eau et les égouts. La maison bénéficie encore de la garantie GCR, émise en 2021, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Parfaitement localisée, cette propriété est à proximité de l'aréna Ivan-Dugré et du Centre Hospitalier Universitaire de Sherbrooke.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
920 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=Prcm7Ur385M
Les frais d'électricité inscrits à la présente fiche ont été donnés verballement par Hydro-Sherbrooke et représentent l'année 2023.
La superficie habitable est basée sur les informations disponibles sur JLR.
Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité, nous vous informons que le titulaire de permis (courtier) qui représente une partie a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente. Il doit également accorder un traitement équitable à toute autre partie non représentée. Pour prendre une décision éclairée, veuillez considérer les choix suivants : a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur, qui vous garantira un traitement équitable; ou b) Faire affaire avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts spécifiques.
Les frais d'électricité inscrits à la présente fiche ont été donnés verballement par Hydro-Sherbrooke et représentent l'année 2023.
La superficie habitable est basée sur les informations disponibles sur JLR.
Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité, nous vous informons que le titulaire de permis (courtier) qui représente une partie a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente. Il doit également accorder un traitement équitable à toute autre partie non représentée. Pour prendre une décision éclairée, veuillez considérer les choix suivants : a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur, qui vous garantira un traitement équitable; ou b) Faire affaire avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts spécifiques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 38' 4"
Année de construction
2020
Superficie habitable
920 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 7" X 140' 6"
Superficie du terrain
451,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Configuré en bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 600 $
- Total
- 234 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 863 $
- Scolaire (2024)
- 192 $
- Total
- 3 055 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 056 $
- Total
- 1 056 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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