829 900$
Nouveauté
ULS : 17854522
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
1733 Rue Rachel-Lussier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Construite en 2020, cette superbe propriété vous offre un magnifique terrain de 15 245 pc situé dans rond-point, idéal pour votre famille !La propriété compte 4 chambres, dont 3 avec walk-in. La belle grande cuisine est équipée d'un réfrigérateur double et d'un cellier encastrés. Elle est aussi munie d'un grand îlot central en quartz très convivial, parfait pour recevoir en grand! Au sous-sol, vous attend une immense salle familiale avec la possibilité d'ajouter deux chambres. Son patio, en parti couvert, donne accès au spa qui est inclus. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
212,15 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Planchers radiants pour l'ensemble du sous-sol , le garage et la salle de bain principale .
- Un confort assuré avec une thermopompe centrale et une murale dans le garage. La maison est aussi équipé d'un système d'alarme et d'un aspirateur central avec boyaux rétractables .
- Vaste cour asphaltée pouvant accueillir au moins 6 voitures.
- Au salon, on retrouve un meuble intégré pour plus de rangement.
- Grand hall d'entrée avec garde-robe walk-in.
- Balcon et patio en béton avec garde corps en aluminium pour un minimum d'entretien.
- Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds et la très belle fenestration génèrent une superbe luminosité.
- À noter que dans la salle de bain au sous-sol , de la céramique sera installer au cours des prochains jours .
- Un confort assuré avec une thermopompe centrale et une murale dans le garage. La maison est aussi équipé d'un système d'alarme et d'un aspirateur central avec boyaux rétractables .
- Vaste cour asphaltée pouvant accueillir au moins 6 voitures.
- Au salon, on retrouve un meuble intégré pour plus de rangement.
- Grand hall d'entrée avec garde-robe walk-in.
- Balcon et patio en béton avec garde corps en aluminium pour un minimum d'entretien.
- Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds et la très belle fenestration génèrent une superbe luminosité.
- À noter que dans la salle de bain au sous-sol , de la céramique sera installer au cours des prochains jours .
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 9" X 38' 5" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
212,15 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
comptoir de Quartz
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 3" X 110' 1" irr.
Superficie du terrain
1 416,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond-point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 17'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
ilot 12'3" x 3'11" Quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée pour le garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 19'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 17'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Petite salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Grande salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 100 $
- Total
- 415 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 733 $
- Scolaire (2024)
- 358 $
- Total
- 5 091 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 438 $
- Total
- 2 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur double encastré, cuisinière, cellier, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe centrale, thermopompe murale, haut parleurs encastrés, 3 chaises de l'îlot et le spa.
Exclusions
Armoires métalliques et atelier du garage, 2 supports muraux et télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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