569 000$
ULS : 11797796
Maison à étages
à vendre
175 Rue des Érables, Eastman
Située à Eastman, cette superbe propriété à étages se distingue par son vaste terrain boisé entouré d'arbres matures, offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine en céramique, une salle à manger en bois franc et un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage. À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in, complétée par une deuxième chambre et une salle de bain. Le sous-sol propose une salle familiale et une chambre additionnelle. Un grand patio en bois et un garage détaché ajoutent au charme de cette maison, située près des parcs et du mont Orford.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée au coeur d'Eastman, cette magnifique propriété à étages saura vous charmer par son vaste terrain boisé, entouré d'arbres matures qui garantissent intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux, incluant un hall d'entrée accueillant, une cuisine avec plancher en céramique, une salle à manger en bois franc, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées cocooning. Vous y trouverez également une pratique salle d'eau et une salle de lavage indépendante. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un spacieux walk-in, accompagnée d'une deuxième chambre et d'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale et une chambre supplémentaire, idéale pour vos invités ou pour un bureau à domicile. À l'extérieur, un grand patio en bois invite à la détente, tandis qu'un garage détaché ajoute une touche de commodité. Située à proximité des parcs et à quelques minutes du mont Orford, cette résidence est parfaite pour les amateurs de nature et de plein air.
À Proximité :
-CPE, école primaire
-Épicerie, Pharmacie
-Parc du Lac d'Argent
-Route Verte
-Mont Orford
-Spa Eastman
Venez découvrir le charme d'Eastman en visitant cette propriété unique, où nature, tranquillité et proximité des activités de plein air vous attendent.
À Proximité :
-CPE, école primaire
-Épicerie, Pharmacie
-Parc du Lac d'Argent
-Route Verte
-Mont Orford
-Spa Eastman
Venez découvrir le charme d'Eastman en visitant cette propriété unique, où nature, tranquillité et proximité des activités de plein air vous attendent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 22' 5" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2019), Salle de bains (2019), Cuisine (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' 6" X 135' irr.
Superficie du terrain
3 689,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 800 $
- Total
- 399 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 626 $
- Scolaire (2024)
- 200 $
- Total
- 1 826 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 195 $
- Total
- 2 195 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, pôles a rideaux et rideaux, lave-vaisselle ( non-fonctionnel ) fauteuils extérieur, micro-ondes, lumières encastrés ( doit être installé ), thermopompe.
Exclusions
Rideaux du sous-sol, Électroménager, meubles meublants et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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