Vendu
Vendu
ULS : 27999226
Maison à étages
à vendre
175 Rue Principale E., Dudswell
Bienvenue au 175 rue Principale Est, à Dudswell ! Cette propriété lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une jeune famille. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux, une salle à manger ouverte sur une cuisine avec évier double, un salon chaleureux et une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain complète répondent aux besoins de tous. Avec son grand terrain boisé, ses deux garages et sa proximité d'une école et d'un parc, elle a tout pour plaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
136,27 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 175 rue Principale Est, à Dudswell ! Découvrez cette charmante propriété qui combine fonctionnalité et luminosité, idéale pour une jeune famille.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée fermé vous accueille avec ses grandes dimensions et sa belle lumière naturelle. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine conviviale équipée d'un évier double. Le salon lumineux offre un espace chaleureux et invitant. Une salle d'eau spacieuse, qui dispose des installations laveuse-sécheuse, complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, chacune avec son garde-robe, assurent un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille. Une salle de bain complète, proposant un bain sur pattes et une douche indépendante, apporte du confort supplémentaire. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un espace polyvalent pour le rangement.
À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain boisé à l'arrière de la propriété. Deux garages détachés ajoutent une grande valeur, parfaits pour faire un atelier ou pour du rangement. Située juste en face d'une école et d'un parc, cette maison est idéale pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie calme et agréable. Une opportunité à ne pas manquer!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 19 décembre 2024. Laisser les ouvertes 24 svp.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée fermé vous accueille avec ses grandes dimensions et sa belle lumière naturelle. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine conviviale équipée d'un évier double. Le salon lumineux offre un espace chaleureux et invitant. Une salle d'eau spacieuse, qui dispose des installations laveuse-sécheuse, complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, chacune avec son garde-robe, assurent un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille. Une salle de bain complète, proposant un bain sur pattes et une douche indépendante, apporte du confort supplémentaire. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un espace polyvalent pour le rangement.
À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain boisé à l'arrière de la propriété. Deux garages détachés ajoutent une grande valeur, parfaits pour faire un atelier ou pour du rangement. Située juste en face d'une école et d'un parc, cette maison est idéale pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie calme et agréable. Une opportunité à ne pas manquer!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 19 décembre 2024. Laisser les ouvertes 24 svp.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 27' 5" irr.
Année de construction
1935
Superficie habitable
136,27 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 3" X 169' 5" irr.
Superficie du terrain
1 014,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Centre communautaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe d'entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup d'armoires
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 24'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée !
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bonne dimension !
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée au goût du jour
Sous-sol non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 32'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 31 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 700 $
- Total
- 246 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 422 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 2 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four encastré et plaque de cuisson (style Jenair), toiles du salon, poêle aux granules, bacs roulants (composte, recyclage et déchets).
Exclusions
Pôles, rideaux, biens et meubles du vendeu
Calculatrice de versements hypothécaire
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