929 900$
Nouveauté
ULS : 18221283
Maison à étages
à vendre
1785 Rue d'Anjou, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette magnifique et spacieuse maison, alliant confort, chaleur et raffinement, située sur une rue sans issue dans d'un secteur recherché à deux pas du bois Beckett et de l'école Hélène -Boulé. Son vaste salon avec coin boudoir, sa salle à manger chaleureuse avec foyer et ses planchers de bois, créent une ambiance unique. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre trois étages entièrement aménagés, 4 chambres à l'étage, 2.5 salles de bains, un sous-sol rénové avec foyer au gaz. Son terrain superbement aménagé dévoile une piscine creusée entourée de fleurs , arbustes et arbres matures, offrant un cadre enchanteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
206,14 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette propriété exceptionnelle alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Située dans une rue sans issue, à deux minutes du bois Beckett et de l'école Hélène-Boullé, elle offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, à proximité des commodités.
Son terrain, aménagé par des professionnels, est un véritable havre de paix avec paysagement raffiné, espaces détente et piscine creusée.
À l'intérieur, un hall accueillant mène à un vaste salon lumineux et un boudoir adjacent. La salle à manger chaleureuse dispose d'un coin détente près du foyer au bois. La cuisine spacieuse et fonctionnelle comprend un espace repas et une salle d'eau attenante.
À l'étage vous découvrirez 4 chambres, dont une vaste chambre des maîtres, ainsi qu'une salle de bains élégante. Le sous-sol moderne et rénové offre des espaces de vie polyvalents dont une belle salle familiale avec foyer au gaz et une salle de bains avec douche.
Cette maison a été aménagée avec un gout exquis et entretenue avec soin . Plusieurs améliorations importantes y ont été apportées au cours des années. Mentionnons entre autres le remplacement du revêtement du toit, des soffites et gouttières, le remplacement des drains de fondation , des fenêtres et portes, et bien plus.
La superficie habitable totale n'inclut pas le garage, ni le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Hélène-Boullé.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
** Consommation mazout : Livraison de mazout aux deux ans environ. Voir bilan en annexe.
Son terrain, aménagé par des professionnels, est un véritable havre de paix avec paysagement raffiné, espaces détente et piscine creusée.
À l'intérieur, un hall accueillant mène à un vaste salon lumineux et un boudoir adjacent. La salle à manger chaleureuse dispose d'un coin détente près du foyer au bois. La cuisine spacieuse et fonctionnelle comprend un espace repas et une salle d'eau attenante.
À l'étage vous découvrirez 4 chambres, dont une vaste chambre des maîtres, ainsi qu'une salle de bains élégante. Le sous-sol moderne et rénové offre des espaces de vie polyvalents dont une belle salle familiale avec foyer au gaz et une salle de bains avec douche.
Cette maison a été aménagée avec un gout exquis et entretenue avec soin . Plusieurs améliorations importantes y ont été apportées au cours des années. Mentionnons entre autres le remplacement du revêtement du toit, des soffites et gouttières, le remplacement des drains de fondation , des fenêtres et portes, et bien plus.
La superficie habitable totale n'inclut pas le garage, ni le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Hélène-Boullé.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
** Consommation mazout : Livraison de mazout aux deux ans environ. Voir bilan en annexe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 30' irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
206,14 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Stucco, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 125'
Superficie du terrain
1 161,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*ou chambre*
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 208 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 400 $
- Total
- 681 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 082 $
- Scolaire (2024)
- 354 $
- Total
- 5 436 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lit escamotable, accessoires de piscine dont la thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%