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Photo Photo principale de la propriété
599 000$
Nouveauté
ULS : 28310231

Maison de plain-pied à vendre
179 Rue Dusseault, Val-des-Sources

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BORD DE L'EAU ! Magnifique propriété de villégiature offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Les pièces principales sont a aire ouvertes et vue sur le lac. Cuisine avec îlot mène à une salle à manger lumineuse. Le salon spacieux avec foyer crée une ambiance accueillante. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante. Vaste sous-sol chaleureux , aménagé comprend une salle familiale avec poêle au granule , trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, profitez du terrain aménagé, bordé par un lac navigable, loisirs été comme hiver. Garage détaché, remise. Spectaculaire coucher de soleil, un endroit à faire rêver !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (1 + 3) Chambres
2 Salles de bains

GHISLAINE THERRIEN

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 578-2813

SONIA FOURNIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 574-1270
Bienvenue au 179, rue Dussault à Val-des-Sources, une charmante propriété au terrain bordé par l'eau des Trois-Lacs. Avec ses 4 chambres et ses deux salles de bains, elle est parfaite pour votre famille ou pour rêver à retraite . Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine et son îlot central pratique. La salle à manger est agrémentée d'un magnifique plancher de bois franc, est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Le salon spacieux est dispose d'un foyer, créant une ambiance chaleureuse. La salle de bains du rez-de-chaussée est attenante à la chambre principale, qui dispose également d'un garde-robe.

Au sous-sol, une vaste salle familiale avec poêle au granule offre un espace polyvalent. Trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'un garde-robe, y sont aménagées, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une entrée secondaire ajoute à la fonctionnalité de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain aménagé, bordé par l'eau et d'un garage détaché pratique, rangement au dessus, remise, vaste stationnement. Note: Puits artésien, égout de la municipalité. Pour vos loisirs: Lac navigable, embarcation diverses., sports nautiques. Pêche été comme hiver, piste de VTT, moto-neige, ski de fond, raquette etc.

A proximité; Ski alpin et autres activités au Mont-Gleason.

Situé a entre Québec et Montréal.
7 minutes de Val-des-Sources pour tous les services.
Dimensions 26' X 36' irr.
Année de construction 1980
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Rangement au dessus, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 116' 2" X 152' 1" irr.
Superficie du terrain 1 836,40 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Panoramique, Coucher du soleil, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (2)
Proximité Golf, Hôpital
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 15'11" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : Vue sur le lac, ilot
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 16'1" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails : Vue ur lac grande fenestration
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 12'5" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails : Vue sur lac,
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'7" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails : Attenante salle de bains
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 11'9" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'9" X 13'1" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Poêle au granule
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 11'11" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 9'7" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 12'10" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Garde-robe
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 16'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Entrée extérieure
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'5" X 10'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
92 500 $
Évaluation du bâtiment
234 700 $
Total
327 200 $

Taxes

Municipale (2024)
3 524 $
Scolaire (2024)
209 $
Total
3 733 $

Inclusions

Luminaires, ventilateurs, pôles et rideaux, toiles, stores, 4 bancs de comptoir, lave-vaisselle GE blanc 2024, poêle au granule et granules restantes, balayeuses central et accessoires, génératrice, propane restant. Contenants à déchet, récupération, composte.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus.

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