379 900$
ULS : 22571651
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
1802 Rue de la Laiterie, Sherbrooke (Fleurimont)
Magnifique maison moderne offrant 3 chambres de belles dimensions avec chacune un walk-in. Située dans un secteur jeune et dynamique. Découvrez cette construction de 2020 par les réputées Constructions Lachance. Vous aurez ici un espace de vie moderne et raffiné, idéal pour les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commodités nécessaires. Les visites se feront facilement avant 19h30 (jeunes enfants).durant la semaine et les dimanches,
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Cette maison est avantageusement située à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Sherbrooke (CHUS). Que ce soit pour une multitude de services, des écoles, des parcs ou des commerces, tout est à portée de main. Vous bénéficierez d'un quartier en plein essor, offrant un environnement jeune et dynamique parfait pour y élever votre famille ou prendre des marches dans un secteur idéal et propice. Cette maison se distingue par son architecture moderne et élégante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace fonctionnel tout en conservant une esthétique contemporaine. La qualité de la construction et la finition de belle qualité garantissent une durabilité et un confort exceptionnels.
Elle offre une généreuse superficie habitable avec ses 2 étages en plus du sous-sol, vous aurez donc amplement d'espace pour votre famille et vos besoins quotidiens.
Chambres : Vous disposerez de trois belles chambres, chacune équipée d'un spacieux walk-in. Ces espaces de rangement supplémentaires sont parfaits pour organiser vos vêtements et accessoires avec facilité.
Salles de bains : La maison comprend deux salles d'eau modernes et une salle de bains complète. Les installations sont de belle qualité, offrant à la fois confort et commodité.
Cuisine et salon : La cuisine ouverte est un véritable plaisir, avec ses comptoirs de belle qualité, des armoires élégantes qui iront bien avec vos appareils électroménagers modernes. Le salon adjacent, lumineux et accueillant, est idéal pour recevoir des invités ou passer des moments en famille.
Espaces de vie supplémentaires : Profitez d'un espace de vie supplémentaire au sous-sol, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une salle de divertissement. Les possibilités sont infinies et peuvent être adaptées à vos besoins spécifiques.
Extérieur : Le terrain est bien aménagé même s'il est restreint, il offre un espace extérieur agréable pour les activités faliliales ou entre amis. Vous apprécierez également le stationnement pratique avec ses 4 places disponibles.
Son emplacement est l'un de ses grands atouts. Située à quelques minutes du CHUS, le secteur est idéal pour les professionnels de la santé ou les familles ayant des besoins médicaux réguliers.
Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, garantissant un accès facile à une éducation de qualité pour vos enfants.
Commodités : Profitez de la proximité des centres commerciaux, restaurants, cafés et autres services essentiels pour simplifier votre quotidien.
Espaces verts : Des parcs et des espaces verts se trouvent à proximité, offrant des opportunités pour les activités de plein air, les promenades en famille et les moments de détente.
Disponibilité:
Elle est disponible rapidement, ce qui permet de vous installer dans votre nouveau chez-vous sans attendre jusqu'à Noël. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que cette propriété a à offrir sans tarder longtemps.
Elle offre une généreuse superficie habitable avec ses 2 étages en plus du sous-sol, vous aurez donc amplement d'espace pour votre famille et vos besoins quotidiens.
Chambres : Vous disposerez de trois belles chambres, chacune équipée d'un spacieux walk-in. Ces espaces de rangement supplémentaires sont parfaits pour organiser vos vêtements et accessoires avec facilité.
Salles de bains : La maison comprend deux salles d'eau modernes et une salle de bains complète. Les installations sont de belle qualité, offrant à la fois confort et commodité.
Cuisine et salon : La cuisine ouverte est un véritable plaisir, avec ses comptoirs de belle qualité, des armoires élégantes qui iront bien avec vos appareils électroménagers modernes. Le salon adjacent, lumineux et accueillant, est idéal pour recevoir des invités ou passer des moments en famille.
Espaces de vie supplémentaires : Profitez d'un espace de vie supplémentaire au sous-sol, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une salle de divertissement. Les possibilités sont infinies et peuvent être adaptées à vos besoins spécifiques.
Extérieur : Le terrain est bien aménagé même s'il est restreint, il offre un espace extérieur agréable pour les activités faliliales ou entre amis. Vous apprécierez également le stationnement pratique avec ses 4 places disponibles.
Son emplacement est l'un de ses grands atouts. Située à quelques minutes du CHUS, le secteur est idéal pour les professionnels de la santé ou les familles ayant des besoins médicaux réguliers.
Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, garantissant un accès facile à une éducation de qualité pour vos enfants.
Commodités : Profitez de la proximité des centres commerciaux, restaurants, cafés et autres services essentiels pour simplifier votre quotidien.
Espaces verts : Des parcs et des espaces verts se trouvent à proximité, offrant des opportunités pour les activités de plein air, les promenades en famille et les moments de détente.
Disponibilité:
Elle est disponible rapidement, ce qui permet de vous installer dans votre nouveau chez-vous sans attendre jusqu'à Noël. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que cette propriété a à offrir sans tarder longtemps.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 30' 2"
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
315' 7" X 111' 5"
Superficie du terrain
3 997 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 6'7"X5'2" avec fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 7'4"X 4'11" sans fenêt
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche/Toilette/Évier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-In 9'0"X3'3"
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Éch. d'air/Ch. d'eau/Rangement
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/Séch./Toilette/Évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 700 $
- Total
- 234 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 859 $
- Scolaire (2024)
- 192 $
- Total
- 3 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étagères dans les rangements et garde-robes, tous les stores, rideaux et tringles
Exclusions
Remise en tôle déplaçable et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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