1 299 000$
ULS : 20977623
Maison à étages à vendre - Dunham
1813 Ch. McCullough, Dunham
Nichée sur un vaste terrain de plus de 21 acres, cette propriété de style cottage anglais vous invite à découvrir un cadre bucolique et intime. Le terrain, est composé d'une zone de plantation de conifères et d'une érablière traversée par un ruisseau.La maison est munie d'un salon avec foyer au bois, d'une grande salle à manger, d'un boudoir, et d'un coin dinette. Cuisine avec îlot central, comptoirs en quartz, garde-manger walk-in.Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain exclusive. À l'étage se trouve, 2 chambres, un bureau, une salle de bain.Au sous-sol se trouve un garage, une salle d'eau, rangements et entrée indépendante.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
311,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
VANESSA VEILLEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au coeur des Cantons-de-l'Est, dans un véritable havre de paix offrant un mélange parfait de modernité et de charme rustique.
Nichée sur un vaste terrain de plus de 21 acres, cette propriété de style cottage anglais vous invite à découvrir un cadre bucolique et intime, à l'abri des regards indiscrets.
Le terrain, composé d'une zone de plantation de conifères et d'une magnifique érablière traversée par un pittoresque ruisseau, offre un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace et le confort offerts par cette demeure. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle à manger conviviale, un boudoir lumineux, et un coin dinette avec une généreuse fenestration vous accueillent.
La somptueuse cuisine, véritable coeur de la maison, saura ravir les chefs en herbe avec son îlot central pouvant accueillir jusqu'à 4 convives, ses comptoirs en quartz et son garde-manger walk-in.
La chambre principale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'une salle de bain attenante exclusive, offrant ainsi un espace privé et confortable.
À l'étage, un majestueux escalier de bois vous mènera à deux chambres supplémentaires, un bureau ,une salle de bain avec douche en verre, le tout desservi par un magnifique plancher de lattes.
Le sous-sol abrite un grand garage chauffé intégré, une seconde salle d'eau, de nombreux rangements et une entrée indépendante avec mudroom, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel.
À l'extérieur, se trouve une station de pompage pour l'érablière, tandis que le vaste terrain vous offrira la possibilité de faire de la randonnée tout au long de l'année ,et de profiter pleinement des joies de la nature.
Cette propriété unique est idéalement située à seulement quelques minutes des cafés, épicerie locale et commerces de Dunham et Sutton, offrant ainsi un emplacement privilégié pour profiter de tout ce que la région a à offrir.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété aux multiples attraits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Nichée sur un vaste terrain de plus de 21 acres, cette propriété de style cottage anglais vous invite à découvrir un cadre bucolique et intime, à l'abri des regards indiscrets.
Le terrain, composé d'une zone de plantation de conifères et d'une magnifique érablière traversée par un pittoresque ruisseau, offre un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace et le confort offerts par cette demeure. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle à manger conviviale, un boudoir lumineux, et un coin dinette avec une généreuse fenestration vous accueillent.
La somptueuse cuisine, véritable coeur de la maison, saura ravir les chefs en herbe avec son îlot central pouvant accueillir jusqu'à 4 convives, ses comptoirs en quartz et son garde-manger walk-in.
La chambre principale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'une salle de bain attenante exclusive, offrant ainsi un espace privé et confortable.
À l'étage, un majestueux escalier de bois vous mènera à deux chambres supplémentaires, un bureau ,une salle de bain avec douche en verre, le tout desservi par un magnifique plancher de lattes.
Le sous-sol abrite un grand garage chauffé intégré, une seconde salle d'eau, de nombreux rangements et une entrée indépendante avec mudroom, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel.
À l'extérieur, se trouve une station de pompage pour l'érablière, tandis que le vaste terrain vous offrira la possibilité de faire de la randonnée tout au long de l'année ,et de profiter pleinement des joies de la nature.
Cette propriété unique est idéalement située à seulement quelques minutes des cafés, épicerie locale et commerces de Dunham et Sutton, offrant ainsi un emplacement privilégié pour profiter de tout ce que la région a à offrir.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété aux multiples attraits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 63' 10" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
311,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1887' 8" X 500' irr.
Superficie du terrain
86 270,90 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'7" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 900 $
- Total
- 579 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 122 $
- Scolaire (2024)
- 354 $
- Total
- 3 476 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 064 $
- Total
- 4 064 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%