490 000$
ULS : 26405543
Maison à un étage et demi
à vendre
1824 Rg de l'Église N., Saint-Ignace-de-Stanbridge
WOW -- Une opportunité rare ! Charmant cottage de 3 chambres sur 3,25 acres, sans voisins à l'avant ni à l'arrière. Cuisine et salon à aire ouverte, salle de bains rénovée, solarium 4 saisons et véranda 3 saisons. Grand garage/atelier, remise 2 étages, piscine creusée. Grande fermette attenante à la maison, incluant 2 enclos pour accueillir vos animaux. Vous rêvez d'auto-suffisance? Voici un site idéal pour réaliser vos ambitions. Potentiel fabuleux!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LISA-MARIE DUPONT-FERLATTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 1824 Rang de l'Église Nord
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec garde-robe double, menant vers un espace de vie lumineux à aire ouverte, combinant un salon convivial et une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Cette dernière communique avec une salle à manger offrant une vue dégagée sur les prés -- un cadre paisible et inspirant.
À proximité, le solarium 4 saisons se démarque comme un véritable havre de paix, parfait pour le télétravail ou les moments de détente. La véranda 3 saisons prolonge l'espace de vie pour plus de confort.
La salle de bains entièrement rénovée propose une douche pluie en céramique, un double lavabo contemporain, et un coin buanderie intégré, bien pensé pour optimiser l'espace.
La chambre principale, généreuse et lumineuse, offre un grand garde-robe et un accès direct à une cour latérale clôturée, idéale pour vos animaux de compagnie. À l'étage, un boudoir chaleureux et deux chambres de belle taille complètent la maison avec polyvalence et confort.
Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un accès intérieur au garage et à la fermette attenante -- un atout exceptionnel qui vous permet de circuler facilement entre les bâtiments, sans avoir à sortir dehors pour aller chercher vos oeufs en plein hiver !
La fermette connectée à la maison est aménagée avec deux enclos, prête à accueillir une variété d'animaux. Tout est en place pour concrétiser un projet d'autosuffisance.
Implantée sur un vaste terrain de 3,25 acres, sans voisins à l'avant ni à l'arrière, la propriété vous garantit intimité et tranquillité. Une piscine creusée, un garage/atelier spacieux et une remise sur deux étages complètent les aménagements extérieurs.
Les atouts de Saint-Ignace-de-Stanbridge :
-Proximité de Bedford, Farnham et Cowansville
-Accès rapide à l'autoroute 10 et à moins d'une heure de Montréal
-Région prisée pour ses vergers, ses produits du terroir et ses paysages champêtres
Une propriété unique et pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui rêvent de liberté, de tranquillité et d'un mode de vie proche de la nature.
Une visite s'impose !
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec garde-robe double, menant vers un espace de vie lumineux à aire ouverte, combinant un salon convivial et une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Cette dernière communique avec une salle à manger offrant une vue dégagée sur les prés -- un cadre paisible et inspirant.
À proximité, le solarium 4 saisons se démarque comme un véritable havre de paix, parfait pour le télétravail ou les moments de détente. La véranda 3 saisons prolonge l'espace de vie pour plus de confort.
La salle de bains entièrement rénovée propose une douche pluie en céramique, un double lavabo contemporain, et un coin buanderie intégré, bien pensé pour optimiser l'espace.
La chambre principale, généreuse et lumineuse, offre un grand garde-robe et un accès direct à une cour latérale clôturée, idéale pour vos animaux de compagnie. À l'étage, un boudoir chaleureux et deux chambres de belle taille complètent la maison avec polyvalence et confort.
Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un accès intérieur au garage et à la fermette attenante -- un atout exceptionnel qui vous permet de circuler facilement entre les bâtiments, sans avoir à sortir dehors pour aller chercher vos oeufs en plein hiver !
La fermette connectée à la maison est aménagée avec deux enclos, prête à accueillir une variété d'animaux. Tout est en place pour concrétiser un projet d'autosuffisance.
Implantée sur un vaste terrain de 3,25 acres, sans voisins à l'avant ni à l'arrière, la propriété vous garantit intimité et tranquillité. Une piscine creusée, un garage/atelier spacieux et une remise sur deux étages complètent les aménagements extérieurs.
Les atouts de Saint-Ignace-de-Stanbridge :
-Proximité de Bedford, Farnham et Cowansville
-Accès rapide à l'autoroute 10 et à moins d'une heure de Montréal
-Région prisée pour ses vergers, ses produits du terroir et ses paysages champêtres
Une propriété unique et pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui rêvent de liberté, de tranquillité et d'un mode de vie proche de la nature.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 140' 5" irr.
Année de construction
1882
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X 677' 3"
Superficie du terrain
13 167,70 m²
Topographie
Plat
Vue
champs agricole
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, École primaire, Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Garde-robe + Accès fermette
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Accès véranda
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 18'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche pluie en céramique
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 31'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Porte-patio + entrée
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 20'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement ++
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Corridor vers fermette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 200 $
- Total
- 491 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 541 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 2 751 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison : Garde-manger dans la cuisine, tous les luminaires, pôles, fixtures, rideaux, miroir dans la salle de bains, îlot de cuisine, tous les accessoires de piscine, cuisinière, poteaux de volley-ball et leurs accessoires. Fermette : Accessoires pour les poules, fourches, pelles, râteaux, grillage pour l'enclos, poteaux en cèdre pour l'enclos, table de traite pour chèvres, enclos amovible pour poulets. Garage : Rack de rangement en métal.
Exclusions
Pharmacie en bois antique près du lavabo dans la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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