379 900$
Nouveauté
ULS : 13786075
Maison à étages
à vendre
1835 Rue de Fontainebleau, Sherbrooke (Fleurimont)
Découvrez cette superbe maison en rangée sur coin, sans voisin à l'arrière, située dans un quartier paisible et familial de Fleurimont. L'espace de vie à aire ouverte avec ses planchers de bois vous charmera à coup sûr. La cuisine, avec son grand îlot et ses nombreux espaces de rangement, est idéale pour toute la famille. Vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain complète à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain au sous-sol, avec possibilité d'ajouter une douche. Ne manquez pas cette occasion!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
118,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
- Découvrez cette magnifique maison de ville sur coin, située dans le secteur recherché de Fleurimont à Sherbrooke. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité abondante et ses vastes espaces de vie.
- Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec plancher de bois franc, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espaces de rangement et une salle d'eau.
- À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in. La salle de bain comprend un bain et une douche séparés pour un confort optimal.
- Le sous-sol propose une grande salle familiale aux multiples possibilités, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec la possibilité d'ajouter une douche et laveuse sécheuse.
- À l'extérieur, profitez d'un agréable patio et d'une petite remise, le tout sans voisin à l'arrière, pour plus d'intimité. Une thermopompe vient compléter le tout pour un confort à l'année.
- Ne manquez pas cette belle opportunité! Contactez-moi pour une visite.
- Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec plancher de bois franc, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espaces de rangement et une salle d'eau.
- À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in. La salle de bain comprend un bain et une douche séparés pour un confort optimal.
- Le sous-sol propose une grande salle familiale aux multiples possibilités, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec la possibilité d'ajouter une douche et laveuse sécheuse.
- À l'extérieur, profitez d'un agréable patio et d'une petite remise, le tout sans voisin à l'arrière, pour plus d'intimité. Une thermopompe vient compléter le tout pour un confort à l'année.
- Ne manquez pas cette belle opportunité! Contactez-moi pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 32' 6"
Année de construction
2013
Superficie habitable
118,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 7" X 183' 9"
Superficie du terrain
539 m²
Topographie
Escarpé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 13'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 500 $
- Total
- 340 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 785 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 2 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, les luminaires et fixtures de luminaires, rideaux et pôle à rideaux, les tablettes décoratives dans la salle d'eau et le salon, la thermopompe, aspirateur centrale et accessoires, la borne de recharge pour voiture électrique et petit meuble blanc crème extension de comptoir.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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