559 000$
Nouveauté
ULS : 14753571
Maison de plain-pied
à vendre
1950 Rue Cécile-Chabot, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Superbe propriété idéalement située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Cette maison tout en briques séduit par son terrain intime, sa piscine creusée et son abri d'auto. À l'intérieur, vous apprécierez les planchers de bois franc, la grande cuisine fonctionnelle et la magnifique verrière baignée de lumière, offrant une vue sur la cour arrière. Son orientation plein sud assure une luminosité exceptionnelle. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, et une salle familiale avec foyer au gaz, elle allie confort et espace. Son entrée indépendante au sous-sol offre un beau potentiel. Un coup de coeur à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
138,08 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété située dans un secteur recherché !
Située sur la rue Cécile-Chabot, à seulement 1,2 km du parc Jacques-Cartier, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et proximité aux services essentiels. Écoles, transports en commun et commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Dès l'extérieur, vous serez charmé par son terrain intime, bordé de haies matures, offrant une belle tranquillité. La piscine creusée permet de profiter pleinement des journées estivales.
L'intérieur de la maison est tout aussi remarquable. Spacieuse et baignée de lumière, elle possède des planchers de bois franc dans les pièces principales, un grand salon convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec de bons espaces de rangement.
La superbe véranda est l'un des points forts de cette demeure. Offrant une vue imprenable sur la cour arrière, elle laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance paisible et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, soit l' étage principal, vous découvrirez deux chambres à coucher dont une particulièrement spacieuse. À noter qu'à l'origine, cet étage comptait trois chambres, mais deux d'entre elles ont été réunies pour créer une grande chambre. Il serait toutefois facile de restaurer la configuration initiale et ainsi retrouver trois chambres à cet étage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale avec foyer au gaz, une chambre supplémentaire, une seconde salle de bains avec douche et un atelier idéal pour les bricoleurs. Une pièce supplémentaire permet même l'aménagement d'une autre chambre selon vos besoins.
Son entrée indépendante au sous-sol ouvre la voie à plusieurs possibilités : logement complémentaire, espace bi-génération ou bureau professionnel à domicile.
Cette propriété allie emplacement idéal, luminosité, espace et confort. Une opportunité à ne pas manquer !
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Située sur la rue Cécile-Chabot, à seulement 1,2 km du parc Jacques-Cartier, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et proximité aux services essentiels. Écoles, transports en commun et commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Dès l'extérieur, vous serez charmé par son terrain intime, bordé de haies matures, offrant une belle tranquillité. La piscine creusée permet de profiter pleinement des journées estivales.
L'intérieur de la maison est tout aussi remarquable. Spacieuse et baignée de lumière, elle possède des planchers de bois franc dans les pièces principales, un grand salon convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec de bons espaces de rangement.
La superbe véranda est l'un des points forts de cette demeure. Offrant une vue imprenable sur la cour arrière, elle laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance paisible et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, soit l' étage principal, vous découvrirez deux chambres à coucher dont une particulièrement spacieuse. À noter qu'à l'origine, cet étage comptait trois chambres, mais deux d'entre elles ont été réunies pour créer une grande chambre. Il serait toutefois facile de restaurer la configuration initiale et ainsi retrouver trois chambres à cet étage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale avec foyer au gaz, une chambre supplémentaire, une seconde salle de bains avec douche et un atelier idéal pour les bricoleurs. Une pièce supplémentaire permet même l'aménagement d'une autre chambre selon vos besoins.
Son entrée indépendante au sous-sol ouvre la voie à plusieurs possibilités : logement complémentaire, espace bi-génération ou bureau professionnel à domicile.
Cette propriété allie emplacement idéal, luminosité, espace et confort. Une opportunité à ne pas manquer !
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 10" X 29'
Année de construction
1971
Superficie habitable
138,08 m²
Fenestration
Autre, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Autre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 107' 11"
Superficie du terrain
705,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique et escalier de bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale / salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement sous l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 3'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 800 $
- Total
- 484 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 757 $
- Scolaire (2024)
- 243 $
- Total
- 4 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 964 $
- Gaz
- 382 $
- Total
- 3 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, chauffe eau de piscine et foyer au gaz.
Exclusions
Lave-vaisselle, bidet, deux luminaires dans chambre des maitres, rideaux et pôles à rideaux de la verrière , 2 pôles à rideaux dans la chambre des maitres, toutes les armoires grises salle de bricolage et salle familiale, borne de recharge de voiture, les 2 déshumidificateurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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