474 000$
ULS : 14928931
Maison de plain-pied
à vendre
1955 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette propriété exceptionnelle à Sherbrooke, parfaitement entretenue. Avec 3 chambres à coucher a l'étage, une grande salle familiale (possibilité de chambre) et un garage intégré, elle offre tout le confort nécessaire. Profitez d'un voisinage paisible, d'un terrain de golf à l'arrière. Plusieurs rénovations récente qui ajoute une touche moderne. Située dans un quartier recherché, cette maison allie charme et fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
136,52 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Prendre note que l'hiver les gens fond de la raquette et du ski de fond sur le terrain de golf à l'arrière (toléré).
La superficie totale avec le sous-sol est de 1 835,68 pi².
Particularités extérieures: garage 19,1 x 11,8 pi; patio 15,6 x 12 pi; balcon 5,6 x 10 pi; galerie avant 7 x 5,8 pi.
La cuisine possède des armoires avec tiroirs coulissants et tablettes tournantes à l'intérieur. Les comptoirs sont en granit. +Ilot
L'accès à l'atelier se trouve dans le garage et communique avec une pièce, qui elle mène à l'extérieur.
Rénovations intérieures:
-Salle de bain 2e étages - 2023
-La céramique du hall et de la cuisine a été remplacée
-Thermopompe - 2021
-Chauffe eau - 2021
-Un comptoir de granit a été ajouté dans la cuisine
-Îlot de cuisine - 2020
-Ajout foyer gaz - 2016
-Les planchers refaits en bois franc - 2017
-Un auvent rétractable a été ajouté au balcon du 2e.
*si l'acheteur le désir la chambre du sous sol (salle familiale) sera remis sur le gypse (plâtre)*
Rénovations extérieures:
-La toiture a été refaite en 2021.
-Remise - 2022
-Murai entrée de cours - 2018
-La porte avant a été remplacée par les anciens propriétaires
-Les fenêtres du RDC et du sous-sol à l'avant ont été remplacées en 2008. Le -cadre de toutes les autres fenêtres a été recouvert d'aluminium par les anciens propriétaires
-Dans la cour, l'asphalte a été refait et l'entrée menant à la porte avant a été refaite en pavé uni en 2010 par les anciens propriétaires
-Le patio arrière a été refait en pavé uni avec des marches de béton en 2010 par les anciens propriétaires
-Le crépi a tout été refait en 2013 par les anciens propriétaires
-La porte du garage et la fenêtre en baie ont été teints et vernis en 2014 par les anciens propriétaires
-Ajout remise
Plusieurs services à ± 3 km :
15 établissements scolaires, dont 1 école primaire privée, 6 écoles primaires publiques, 4 écoles secondaires privées, 2 écoles secondaires publiques, 3 collèges et 26 garderies.
La superficie totale avec le sous-sol est de 1 835,68 pi².
Particularités extérieures: garage 19,1 x 11,8 pi; patio 15,6 x 12 pi; balcon 5,6 x 10 pi; galerie avant 7 x 5,8 pi.
La cuisine possède des armoires avec tiroirs coulissants et tablettes tournantes à l'intérieur. Les comptoirs sont en granit. +Ilot
L'accès à l'atelier se trouve dans le garage et communique avec une pièce, qui elle mène à l'extérieur.
Rénovations intérieures:
-Salle de bain 2e étages - 2023
-La céramique du hall et de la cuisine a été remplacée
-Thermopompe - 2021
-Chauffe eau - 2021
-Un comptoir de granit a été ajouté dans la cuisine
-Îlot de cuisine - 2020
-Ajout foyer gaz - 2016
-Les planchers refaits en bois franc - 2017
-Un auvent rétractable a été ajouté au balcon du 2e.
*si l'acheteur le désir la chambre du sous sol (salle familiale) sera remis sur le gypse (plâtre)*
Rénovations extérieures:
-La toiture a été refaite en 2021.
-Remise - 2022
-Murai entrée de cours - 2018
-La porte avant a été remplacée par les anciens propriétaires
-Les fenêtres du RDC et du sous-sol à l'avant ont été remplacées en 2008. Le -cadre de toutes les autres fenêtres a été recouvert d'aluminium par les anciens propriétaires
-Dans la cour, l'asphalte a été refait et l'entrée menant à la porte avant a été refaite en pavé uni en 2010 par les anciens propriétaires
-Le patio arrière a été refait en pavé uni avec des marches de béton en 2010 par les anciens propriétaires
-Le crépi a tout été refait en 2013 par les anciens propriétaires
-La porte du garage et la fenêtre en baie ont été teints et vernis en 2014 par les anciens propriétaires
-Ajout remise
Plusieurs services à ± 3 km :
15 établissements scolaires, dont 1 école primaire privée, 6 écoles primaires publiques, 4 écoles secondaires privées, 2 écoles secondaires publiques, 3 collèges et 26 garderies.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 35' 8"
Année de construction
1986
Superficie habitable
136,52 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cheminée (2016), Plancher (2017), Chauffage (2016), Revêtement de la toiture (2021), Salle de bains (2023), Cuisine (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 7" X 100'
Superficie du terrain
302,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
En arrière du golf de Sherbrooke, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe - entrée split
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit - rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio - fenêtre en baie
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio - balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./bain auto-portant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Présentement un atelier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./ laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès à partir du garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage - sortie ext.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 600 $
- Total
- 367 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 222 $
- Scolaire (2024)
- 199 $
- Total
- 3 421 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 002 $
- Total
- 2 002 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, foyer au gaz propane, remise, refrigerateur, plaque de cuisson, four encastré, thermopompe, filet de protection pour les balles de golf (2x): sur galerie et devant la chambre.
Exclusions
3 arbustres (bleuetiers), 1 arbuste a l'avant (fleural), une des 2 poubelles vertes, lave vaisselle, tous les equipements de la salle familliale (armoire, lavabo, lave-vaiselle) 5 fluoressants de travail (salle familliale et garage seront remplacés par 2 lumières standards), borne électrique, televiseur et support, accroche bancs d'ilot.
Calculatrice de versements hypothécaire
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