795 000$
ULS : 10491773
Maison à étages à vendre - Lac-Brome
196 - 196A Ch. Lakeside, Lac-Brome
Au coeur d'un paysage enchanteur, une demeure spacieuse sur près d'un acre de terrain offre une ambiance chaleureuse avec ses six chambres, ses planchers en bois, et un salon avec foyer. Avec 3800 pieds carrés d'espace de vie, cette maison est parfaite pour les réunions familiales. À proximité de la plage 2 minutes à pied et du golf 5 minutes en auto, ski Bromont 15 minutes en auto. Elle offre une vie harmonieuse entre détente et loisirs toute l'année. Une cuisine complètement rénovée promet d'être le coeur de la maison. La propriété offre la possibilité de diviser le lot en deux terrains distincts, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au coeur d'un paysage enchanteur, perché sur un terrain de près d'un acre, se dresse une superbe demeure à étages, sa façade fièrement ornée de pierres des champs. Dès que vous franchissez le seuil, un hall d'entrée accueillant vous offre une penderie pratique, tandis que l'escalier vous invite à explorer les merveilles qui se cachent à l'étage supérieur.
À votre gauche, le salon s'ouvre avec une chaleur réconfortante, grâce à son foyer au bois qui crépite joyeusement dans les soirées d'hiver. Adossée à cet espace, la salle à manger se déploie harmonieusement, créant un cadre idéal pour les repas partagés et les rassemblements chaleureux.
Cette résidence abrite six chambres à coucher, chacune offrant son propre refuge de tranquillité. Deux salles de bain complètes assurent le confort et la commodité pour les habitants et les invités. Sous vos pieds, les planchers en lattes de bois ajoutent une touche d'élégance rustique à chaque pièce.
Avec une aire habitable généreuse d'environ 3800 pieds carrés, cette maison offre amplement d'espace pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Le stationnement pour deux voitures facilite les allées et venues, tandis qu'une deuxième maison sur le terrain offre une retraite supplémentaire pour accueillir les proches et les visiteurs avec hospitalité.
S'étendant sur un terrain vaste de près de 47 000 pieds carrés, cette propriété offre une oasis privée à proximité de la plage 2 minutes à pied et du golf 5 minutes en auto, ski Bromont 15 minutes en auto. offrant ainsi un mode de vie harmonieux entre détente et loisirs. Le lac à proximité offre des plaisirs nautiques en été, tandis que l'hiver transforme ses eaux en une scène gelée pour une variété d'activités hivernales.
La cuisine est complètement rénovée et elle est le coeur battant de la maison, où les délices culinaires se mêlent à la convivialité.
Dans cette maison où le charme traditionnel rencontre le confort moderne, chaque élément est soigneusement conçu pour offrir une vie paisible et enrichissante. Que ce soit pour une escapade saisonnière ou une résidence permanente, cette demeure offre le cadre idéal pour écrire votre prochain chapitre de vie avec élégance et sérénité.
De plus, la possibilité de diviser le lot en deux terrains distincts, chacun accueillant sa propre demeure, ouvre de nouvelles perspectives pour cette propriété (sous réserve de vérification avec la municipalité).
Pour la location à court terme, je vous confirme que toutes les résidences permanentes sur le territoire ont le droit de faire de la location à court terme avec un numéro d'enregistrement de la CITQ ainsi qu'un permis de la Ville. Pour les résidences secondaires, la location à court terme est autorisée seulement dans certaines zones, mais l'adresse en titre n'est pas autorisée pour cette zone pour une résidence secondaire, soit URA-17-K15.
À votre gauche, le salon s'ouvre avec une chaleur réconfortante, grâce à son foyer au bois qui crépite joyeusement dans les soirées d'hiver. Adossée à cet espace, la salle à manger se déploie harmonieusement, créant un cadre idéal pour les repas partagés et les rassemblements chaleureux.
Cette résidence abrite six chambres à coucher, chacune offrant son propre refuge de tranquillité. Deux salles de bain complètes assurent le confort et la commodité pour les habitants et les invités. Sous vos pieds, les planchers en lattes de bois ajoutent une touche d'élégance rustique à chaque pièce.
Avec une aire habitable généreuse d'environ 3800 pieds carrés, cette maison offre amplement d'espace pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Le stationnement pour deux voitures facilite les allées et venues, tandis qu'une deuxième maison sur le terrain offre une retraite supplémentaire pour accueillir les proches et les visiteurs avec hospitalité.
S'étendant sur un terrain vaste de près de 47 000 pieds carrés, cette propriété offre une oasis privée à proximité de la plage 2 minutes à pied et du golf 5 minutes en auto, ski Bromont 15 minutes en auto. offrant ainsi un mode de vie harmonieux entre détente et loisirs. Le lac à proximité offre des plaisirs nautiques en été, tandis que l'hiver transforme ses eaux en une scène gelée pour une variété d'activités hivernales.
La cuisine est complètement rénovée et elle est le coeur battant de la maison, où les délices culinaires se mêlent à la convivialité.
Dans cette maison où le charme traditionnel rencontre le confort moderne, chaque élément est soigneusement conçu pour offrir une vie paisible et enrichissante. Que ce soit pour une escapade saisonnière ou une résidence permanente, cette demeure offre le cadre idéal pour écrire votre prochain chapitre de vie avec élégance et sérénité.
De plus, la possibilité de diviser le lot en deux terrains distincts, chacun accueillant sa propre demeure, ouvre de nouvelles perspectives pour cette propriété (sous réserve de vérification avec la municipalité).
Pour la location à court terme, je vous confirme que toutes les résidences permanentes sur le territoire ont le droit de faire de la location à court terme avec un numéro d'enregistrement de la CITQ ainsi qu'un permis de la Ville. Pour les résidences secondaires, la location à court terme est autorisée seulement dans certaines zones, mais l'adresse en titre n'est pas autorisée pour cette zone pour une résidence secondaire, soit URA-17-K15.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 50' 8" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 6" X 433' 8" irr.
Superficie du terrain
1,10 ac
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 378 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 500 $
- Total
- 759 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 440 $
- Total
- 441 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, nouvelle fournaise.
Exclusions
Meubles, cert. de localisation à jour, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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