299 000$
Nouveauté
ULS : 9679566
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
199 Rue Ludger-Forest, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Bienvenue au 199 rue Ludger-Forest, Sherbrooke! Découvrez cette charmante petite maison, parfaite pour une personne qui commence sa vie ou un couple avec un enfant. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de l'eau. Beaucoup d'amélioration ajouter depuis 2007. La maison dispose de deux chambres : une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, idéale pour plus d'intimité. Vous trouvera que l'air de vie est très lumineuse et accueillante. Les planchers en pins ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble de la maison. Cette maison est un véritable cocon prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
BRYAN FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Bienvenue au 199 rue Ludger-Forest, Sherbrooke !
Découvrez cette charmante petite maison, parfaite pour une personne qui commence sa vie ou un couple avec un enfant. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de l'eau. Beaucoup d'amélioration ajouter depuis 2007.
La maison dispose de deux chambres : une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, idéale pour plus d'intimité. Vous trouvera que l'air de vie est très lumineuse et accueillante. Les planchers en pins ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble de la maison.
À l'extérieur, vous trouverez une belle petite cours qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. C'est un espace parfait pour jouer ou se détendre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités. Cette maison est un véritable cocon prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Améliroations :
2007 : - Maison a été levé pour une nouvelle fondation
- Ajout de drain français
- Le solarium a été incorporé à la maison
- Sous-sol : Plafonds suspendu, division de la chambre en bas
- Panneau 200 AMP ( une partie de l'électricité )
2009 : - Changer 2 portes ( la patio et porte arrière )
- Plancher de pins
2010 - 2014 : - Changer tout les fenetres
2011 : - Toiture, trust, isolation, maximum
2013 : - Sumpompe avec batterie
2017 : - Aspirateur centrale
- Retirer poêle au propane
- Revêtement extérieur
- Tout gouttières
- Re-isolation des murs par l'extérieur
2018 : - Douche exterieur ( seulement de l'eau froide )
2019 : - Thermopompe
- Patio arrière avec rampe
Découvrez cette charmante petite maison, parfaite pour une personne qui commence sa vie ou un couple avec un enfant. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de l'eau. Beaucoup d'amélioration ajouter depuis 2007.
La maison dispose de deux chambres : une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, idéale pour plus d'intimité. Vous trouvera que l'air de vie est très lumineuse et accueillante. Les planchers en pins ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble de la maison.
À l'extérieur, vous trouverez une belle petite cours qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. C'est un espace parfait pour jouer ou se détendre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités. Cette maison est un véritable cocon prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Améliroations :
2007 : - Maison a été levé pour une nouvelle fondation
- Ajout de drain français
- Le solarium a été incorporé à la maison
- Sous-sol : Plafonds suspendu, division de la chambre en bas
- Panneau 200 AMP ( une partie de l'électricité )
2009 : - Changer 2 portes ( la patio et porte arrière )
- Plancher de pins
2010 - 2014 : - Changer tout les fenetres
2011 : - Toiture, trust, isolation, maximum
2013 : - Sumpompe avec batterie
2017 : - Aspirateur centrale
- Retirer poêle au propane
- Revêtement extérieur
- Tout gouttières
- Re-isolation des murs par l'extérieur
2018 : - Douche exterieur ( seulement de l'eau froide )
2019 : - Thermopompe
- Patio arrière avec rampe
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 30' 5"
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 106'
Superficie du terrain
4 982 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 16'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 900 $
- Total
- 163 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 128 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 2 254 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles salle de lavage et rideaux de salle de lavage, lave-vaisselle, cuisnière
Calculatrice de versements hypothécaire
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