Photo Photo principale de la propriété
1 595 000$
Nouveauté
ULS : 22097515

Maison à étages à vendre
2 Ch. West Hill, Bolton-Ouest

Cette magnifique maison de luxe offre certaines des vues les plus impressionnantes de la région ! Offrant la possibilité de vivre sur un seul niveau, tout ce dont vous avez besoin se trouve au rez-de-chaussée, mais il y a de la place pour la famille et les amis au deuxième niveau ou la possibilité de finir le sous-sol à votre goût. Plusieurs chambres ont une vue incroyable sur les montagnes et vous serez séduit par le coucher de soleil chaque soir. Vous pourrez vous installer confortablement autour de la cheminée en hiver et profiter des journées d'été dans votre luxueuse piscine, construite directement dans le socle rocheux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 19

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

JESSICA BROWN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

FRANCIS COURNOYER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Des propriétés comme celle-ci sont une rareté ! Incroyablement spacieux avec de grands espaces de vie et suffisamment de chambres pour profiter de la famille et des amis sans se sentir enfermé. Située dans l'un des plus beaux endroits des Cantons de l'Est, la municipalité de Bolton-Ouest se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute 10, mais à l'écart du chaos de la vie urbaine.

Ce qui rend cette région très spéciale est la paix et la tranquillité que vous obtiendrez en étant haut sur la montagne et avec certaines des plus belles vues de la région.

Il s'agit d'un double terrain et il est possible de construire sur le deuxième terrain, avec l'approbation municipale de votre projet, sans interférer avec la vue de la maison principale.

De magnifiques jardins ont été créés et entretenus avec amour et vous trouverez également un potager clôturé plus près de la maison. En vous promenant dans les bois, vous trouverez un ruisseau saisonnier qui coule à travers la propriété.

Cette route est semi-privée et les trois propriétaires partagent les coûts d'entretien annuels.

Il y a tant de choses à découvrir dans ce joyau caché qu'est cette propriété !
Dimensions 61' 5" X 43' 11" irr.
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Dimensions du terrain 598' 11" X 586' 7" irr.
Superficie du terrain 24 645,70 m²
Topographie En pente, Escarpé, Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Piscine Creusée, Chauffée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 14'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'11" X 18'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au propane a deux cotés
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 16'1"
Revêtement : Bois
Détails : Granite
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 12'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 6'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'6" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Ensuite
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'9" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails : walk-in, vue
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 40'6" X 32'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'7" X 6'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Atelier
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 18'10" X 19'
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'8" X 10'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
490 100 $
Évaluation du bâtiment
912 600 $
Total
1 402 700 $

Taxes

Municipale (2025)
5 445 $
Scolaire (2024)
857 $
Total
6 302 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 000 $
Total
4 000 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, poêle à bois, accessoires de piscine, aspirateur central, ouvre-porte de garage

Exclusions

Meubles et effets personnels, deux lustres. Possibilité de vendre quelques meubles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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