1 595 000$
ULS : 22097515
Maison à étages
à vendre
2 Ch. West Hill, Bolton-Ouest
Cette magnifique maison de luxe offre certaines des vues les plus impressionnantes de la région ! Offrant la possibilité de vivre sur un seul niveau, tout ce dont vous avez besoin se trouve au rez-de-chaussée, mais il y a de la place pour la famille et les amis au deuxième niveau ou la possibilité de finir le sous-sol à votre goût. Plusieurs chambres ont une vue incroyable sur les montagnes et vous serez séduit par le coucher de soleil chaque soir. Vous pourrez vous installer confortablement autour de la cheminée en hiver et profiter des journées d'été dans votre luxueuse piscine, construite directement dans le socle rocheux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Des propriétés comme celle-ci sont une rareté ! Incroyablement spacieux avec de grands espaces de vie et suffisamment de chambres pour profiter de la famille et des amis sans se sentir enfermé. Située dans l'un des plus beaux endroits des Cantons de l'Est, la municipalité de Bolton-Ouest se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute 10, mais à l'écart du chaos de la vie urbaine.
Ce qui rend cette région très spéciale est la paix et la tranquillité que vous obtiendrez en étant haut sur la montagne et avec certaines des plus belles vues de la région.
Il s'agit d'un double terrain et il est possible de construire sur le deuxième terrain, avec l'approbation municipale de votre projet, sans interférer avec la vue de la maison principale.
De magnifiques jardins ont été créés et entretenus avec amour et vous trouverez également un potager clôturé plus près de la maison. En vous promenant dans les bois, vous trouverez un ruisseau saisonnier qui coule à travers la propriété.
Cette route est semi-privée et les trois propriétaires partagent les coûts d'entretien annuels.
Il y a tant de choses à découvrir dans ce joyau caché qu'est cette propriété !
Ce qui rend cette région très spéciale est la paix et la tranquillité que vous obtiendrez en étant haut sur la montagne et avec certaines des plus belles vues de la région.
Il s'agit d'un double terrain et il est possible de construire sur le deuxième terrain, avec l'approbation municipale de votre projet, sans interférer avec la vue de la maison principale.
De magnifiques jardins ont été créés et entretenus avec amour et vous trouverez également un potager clôturé plus près de la maison. En vous promenant dans les bois, vous trouverez un ruisseau saisonnier qui coule à travers la propriété.
Cette route est semi-privée et les trois propriétaires partagent les coûts d'entretien annuels.
Il y a tant de choses à découvrir dans ce joyau caché qu'est cette propriété !
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 5" X 43' 11" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
598' 11" X 586' 7" irr.
Superficie du terrain
24 645,70 m²
Topographie
En pente, Escarpé, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane a deux cotés
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in, vue
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
40'6" X 32'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'10" X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 490 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 912 600 $
- Total
- 1 402 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 445 $
- Scolaire (2024)
- 857 $
- Total
- 6 302 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 000 $
- Total
- 4 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, poêle à bois, accessoires de piscine, aspirateur central, ouvre-porte de garage
Exclusions
Meubles et effets personnels, deux lustres. Possibilité de vendre quelques meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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