399 000$
Nouveauté
ULS : 16536035
Maison à étages
à vendre
2 Rue James, Lac-Brome
Localisation de choix!À distance de marche de tous les services,en face du Parc des Vétérans et à proximité de l'école primaire.Propriété clé en main!Repeinte au complet,chambre principale 23pi x 11.7pi,1 salle de bain et 1 salle d'eau,terrain de 10 736pi2 clôturé,cabanon,sous-sol de 7pi entièrement aménagé avec sortie extérieure,planchers de bois francs sur les 2 étages,immense gallerie sur 3 côtés,fenestration abondante,stationnement pour 4 voitures.À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Localisation idéale à Lac-Brome!
Propriété clé en main!
Repeinte au complet, planchers de bois francs, sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure.
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse
- Cuisine
- Salle à manger avec sortie extérieure pour accéder à la gallerie
- Gallerie sur 3 côtés
2e étage:
- Boudoir
- Chambre à coucher principale 11.7pi x 23.1pi avec walk-in
- Chambre à coucher
- Salle de bain
Sous-sol:
- 7 pieds
- Chambre ou bureau ou salle familiale
- Salle mécanique ou atelier
- Sortie extérieure
Cour:
- Clôturée
- Cabanon
- Aménagée
- Stationnement pour 4 voitures
A distance de marche des services, parc, épicerie, pharmacie, école primaire.
À voir!
Propriété clé en main!
Repeinte au complet, planchers de bois francs, sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure.
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse
- Cuisine
- Salle à manger avec sortie extérieure pour accéder à la gallerie
- Gallerie sur 3 côtés
2e étage:
- Boudoir
- Chambre à coucher principale 11.7pi x 23.1pi avec walk-in
- Chambre à coucher
- Salle de bain
Sous-sol:
- 7 pieds
- Chambre ou bureau ou salle familiale
- Salle mécanique ou atelier
- Sortie extérieure
Cour:
- Clôturée
- Cabanon
- Aménagée
- Stationnement pour 4 voitures
A distance de marche des services, parc, épicerie, pharmacie, école primaire.
À voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 26' 10"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
997,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises pour extérie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Ou salle familiale
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 600 $
- Total
- 296 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 162 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 349 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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