650 000$
ULS : 21086231
Maison à étages
à vendre
20 Rue Dominique, Sainte-Catherine-de-Hatley
Voisinage haut de gamme à proximité du village de Ste-Catherine-de-Hatley et à moins de 7 minutes de Magog et de l'accès à l'autoroute. Architecture remarquable en coffrage isolant, pièces lumineuses et judicieusement disposées, plafond cathédrale au salon avec récent foyer 3 faces au gaz, cuisine entièrement rénovée, solarium 4 saisons, aires de vie ouvertes, chambre au RDC avec sa salle de bain attenante, salle familiale et garage intégré! 2 chambres à l'étage dont une attenante à la salle de bain. La 2e chambre est actuellement utilisée comme atelier. Détails de conception uniques et intemporels. Demandez une visite dès maintenant!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
221,21 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison ultra-solide et étanche faite d'une structure de coffrage isolé (murs de béton du sous-sol jusqu'au 2eme étage).
Revêtement d'acrylique de type commercial sans entretien, fenêtres d'aluminium et PVC, toiture neuve (automne 2018)
Maison très bien divisée qui servira aussi bien une jeune famille qu'un couple de retraités avec chambre au rez-de-chaussée et salle de bain communicante, 2 autres chambres à l'étage dont une autre adjacente à une salle de bain, de vastes et lumineuses aires de vie, une salle familiale en rez-de-jardin, un très grand garage pouvant loger deux voitures en tandem ou un véhicule et un atelier de travail bien fenestré.
Entouré d'autres magnifiques maisons, vous serez stratégiquement localisé entre Sherbrooke et Magog aussi bien pour le travail que pour l'accès à tous les attraits majeurs d'une région touristique en pleine effervescence.
Revêtement d'acrylique de type commercial sans entretien, fenêtres d'aluminium et PVC, toiture neuve (automne 2018)
Maison très bien divisée qui servira aussi bien une jeune famille qu'un couple de retraités avec chambre au rez-de-chaussée et salle de bain communicante, 2 autres chambres à l'étage dont une autre adjacente à une salle de bain, de vastes et lumineuses aires de vie, une salle familiale en rez-de-jardin, un très grand garage pouvant loger deux voitures en tandem ou un véhicule et un atelier de travail bien fenestré.
Entouré d'autres magnifiques maisons, vous serez stratégiquement localisé entre Sherbrooke et Magog aussi bien pour le travail que pour l'accès à tous les attraits majeurs d'une région touristique en pleine effervescence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 41' 5" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
221,21 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 386' 10" irr.
Superficie du terrain
5 307 m²
Topographie
Accidenté
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédrale 17', accès solarium
Solarium 4 saisons
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires de bois
Garde-manger walk-in & buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau séparée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk-in 6'8'' X 8'2''
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Espace bureau et passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois pressé
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Toilette et cuve de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 900 $
- Total
- 583 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 920 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 2 304 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 134 $
- Gaz
- 170 $
- Total
- 3 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, armoire mélamine de l'entrée, stores, tringles et rideaux, ouvre porte de garage, Établi et certaines armoires de rangement dans le garage réfrigérateur, meuble bureau dans le corridor de l'étage.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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