899 000$
ULS : 11639753
Maison à étages à vendre - Shefford
20 Rue Lussier, Shefford
Bienvenue dans ce havre de paix offrant à la fois confort et élégance. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette résidence est un mélange harmonieux de charme rustique et de modernité. L'intérieur se distingue par ses magnifiques boiseries qui apportent une touche chaleureuse et accueillante. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, équipée d'un îlot central et d'un garde-manger, parfait pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. Le salon et la salle à manger, dotés de plafonds cathédrale, offrent une sensation d'espace. En montant à la mezzanine, vous découvrirez un bureau avec une vue imprenable sur ces espaces de vie...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Au sous-sol, les planchers chauffants assurent un confort optimal durant les mois les plus froids.
Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte de 33.10' x 13.1', conçue pour vous offrir une vue imprenable sur la nature environnante, quelle que soit la météo.
Pour vos besoins de rangement, une remise/garage de 14.3' x 19.6' est à votre disposition, tandis que le garage principal de 22.9' x 28.10' avec rangement en dessous offre encore plus d'espace.
Le terrain boisé de 64 600 pieds carrés est aménagé avec une piscine creusée chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées.
Idéalement située dans un cul-de-sac, cette maison est à proximité de l'autoroute, des écoles primaire et secondaire, d'un golf et d'un parc, vous garantissant ainsi une vie pratique et agréable.
Bienvenue chez vous, dans ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **
Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte de 33.10' x 13.1', conçue pour vous offrir une vue imprenable sur la nature environnante, quelle que soit la météo.
Pour vos besoins de rangement, une remise/garage de 14.3' x 19.6' est à votre disposition, tandis que le garage principal de 22.9' x 28.10' avec rangement en dessous offre encore plus d'espace.
Le terrain boisé de 64 600 pieds carrés est aménagé avec une piscine creusée chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées.
Idéalement située dans un cul-de-sac, cette maison est à proximité de l'autoroute, des écoles primaire et secondaire, d'un golf et d'un parc, vous garantissant ainsi une vie pratique et agréable.
Bienvenue chez vous, dans ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 31' 7" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 9" X
Superficie du terrain
6 001,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 22'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 22'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt central 4' X 9.10'
Garde-manger cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 14'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Mezzanine (Bureau)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 13.4'
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 13.4'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plafond cathédrale 13.4' irr.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 27'11" irr.
Revêtement :
Béton poli chauffant (eau chaude)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Béton poli chauffant (eau chaude)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Béton poli chauffant (eau chaude)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Béton poli chauffant (eau chaude)
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique chauffante (eau chaude)
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 8'4"
Revêtement :
Béton poli chauffant (eau chaude)
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant (plancher), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois dans le garage, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 500 $
- Total
- 536 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 102 $
- Scolaire (2025)
- 454 $
- Total
- 4 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Kitchen Aid, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau de la piscine et accessoires, spa, lustres, fixtures, échangeur d'air, lit escamotable chambre au sous-sol, (2) ouvre-porte de garage, cuisinière Kitchen Aid, laveuse-sécheuse LG, (2) stores motorisés, système de traitement d'eau.
Exclusions
Tringles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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