174 900$
ULS : 17430967
Maison à étages
à vendre
20 Rue Notre-Dame E., La Patrie
Opportunité à saisir à La Patrie ! Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette propriété, située dans le charmant village de La Patrie, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à seulement 50 minutes de Sherbrooke, cette propriété offre un cadre paisible et intime, avec un grand potentiel, elle nécessite cependant plusieurs travaux pour en faire la maison de vos rêves.
Rez-de-chaussée :
*Immense salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
*Bureau idéal pour le télétravail
*Chambre principale avec salle de bain attenante
*Grande salle à manger parfaite pour recevoir
*Solarium baigné de lumière, idéal pour profiter des saisons
Étage :
*Deux chambres supplémentaires offrant espace et confort
*Petite salle de bain avec douche
*Grand espace polyvalent pouvant servir de salle familiale
Sous-sol :
*Salle de lavage pratique
*Grand espace de rangement
*Poêle à bois récemment remplacé pour une ambiance chaleureuse
Offrant une grande superficie habitable et un emplacement au coeur du village, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les visionnaires prêts à lui redonner tout son éclat !
À la demande du VENDEUR un délai de 48 h est demandé à toutes demande de visite et réponse à toutes offres d'achat.
Veuillez prendre note que les visites ne sont pas permises de 15h à 17h en semaine, toujours à la demande du vendeur, voir le courtier inscripteur pour plus de détails.
Il y aura quelques travaux à prévoir rapidement, dont le changement de revêtement de la toiture qui coule actuellement dans le solarium. Le revêtement extérieur, les fenêtres, gypse à changer dans la salle de bain et sous-sol derrière la laveuse et autres, gypse au plafond, cadrage de fenêtres extérieurs, galerie etc. Voir déclaration du vendeur et annexe G pour plus de détails.
Le zonage permis est Cr-21.
Le coût d'électricité est pour une période de 365 jours.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Rez-de-chaussée :
*Immense salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
*Bureau idéal pour le télétravail
*Chambre principale avec salle de bain attenante
*Grande salle à manger parfaite pour recevoir
*Solarium baigné de lumière, idéal pour profiter des saisons
Étage :
*Deux chambres supplémentaires offrant espace et confort
*Petite salle de bain avec douche
*Grand espace polyvalent pouvant servir de salle familiale
Sous-sol :
*Salle de lavage pratique
*Grand espace de rangement
*Poêle à bois récemment remplacé pour une ambiance chaleureuse
Offrant une grande superficie habitable et un emplacement au coeur du village, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les visionnaires prêts à lui redonner tout son éclat !
À la demande du VENDEUR un délai de 48 h est demandé à toutes demande de visite et réponse à toutes offres d'achat.
Veuillez prendre note que les visites ne sont pas permises de 15h à 17h en semaine, toujours à la demande du vendeur, voir le courtier inscripteur pour plus de détails.
Il y aura quelques travaux à prévoir rapidement, dont le changement de revêtement de la toiture qui coule actuellement dans le solarium. Le revêtement extérieur, les fenêtres, gypse à changer dans la salle de bain et sous-sol derrière la laveuse et autres, gypse au plafond, cadrage de fenêtres extérieurs, galerie etc. Voir déclaration du vendeur et annexe G pour plus de détails.
Le zonage permis est Cr-21.
Le coût d'électricité est pour une période de 365 jours.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 2" X 43' 8" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Similibrique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 182'
Superficie du terrain
1 056,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Extension du salon mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sans porte
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Espace pour faire des chambres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tuile et bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'1" X 14'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
espace bois chauffage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 13'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 800 $
- Total
- 176 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 296 $
- Scolaire (2024)
- 110 $
- Total
- 2 406 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 723 $
- Total
- 2 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, luminaires, store cuisine, toutes les pôles et rideaux, parc en bois dans la cour arrière
Exclusions
Tous les biens du vendeur, trempoline
Calculatrice de versements hypothécaire
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