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Vendu
Vendu
ULS : 16546579

Maison à étages à vendre - Magog

200 Rue de l'Hermitage app. 19, Magog
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+156 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. LE CLUB HERMITAGE. Un des meilleurs sites au bord de lac Memphrémagog. Cottage 4-saisons Circa 1930 avec un garage double sur terrain parsemé de superbes pins matures, orienté vers l'ouest, vues sur les collines avoisinantes, mont Orford et coucher de soleil. Plus de 156 pi le long de la rive, incluant un quai permanent avec abri à bateau et terrasse. À peine 2 min de marche aux tennis, 'Club House' et golf dans ce club privé. Que ce soit pour rénover ou reconstruire, ce site demeurera un coup de coeur et un investissement sur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
3 Salles de bains

ALBERT BRANDT

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 868-6666
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BIENVENUE AU 19-200 RUE DE L'HERMITAGE - LE CLUB HERMITAGE.

Le Club Hermitage, havre de paix, est un club privé datant de 1912, situé sur les rives du lac Memphrémagog dans les Cantons-de-l'Est. Il est à un peu plus d'une heure et demie du centre-ville de Montréal. Le club offre une ambiance décontractée, les membres ayant accès aux services du club, comme les sports nautique, le golf de neuf trous et les quatre terrains de tennis. Le 'Club House' offre les services de bar, salle à manger et salles de réception.

MAGOG ET SA RÉGION.

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 51 km de Magog à Newport au Vermont. Du fait de sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. Un milieu de vie détendu, attrayant et sécuritaire, idéal pour les jeunes familles et retraités.

INFORMATIONS ADDITONNELLES.

- L'ACHETEUR doit devenir membre du Club Hermitage avant la signature de l'acte de vente. Règlement, frais d'entrée et cotisation annuelle.
Dimensions 54' 11" X 51' 7" irr.
Année de construction 1930
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), En partie sur roc/terre
Dimensions du terrain 175' 8" X 260' 10" irr.
Superficie du terrain 3 077,50 m²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Club privé
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité Autoroute, Hôpital, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21' X 11'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 5'
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 33' X 17'
Revêtement : Bois
Détails : au bois
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 14'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 8'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 11'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 12'
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 10'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 6'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21' X 13'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 6'
Revêtement : Linoléum
Détails : Communicante ch. pri
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Mazout, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Génératrice
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
2 029 800 $
Évaluation du bâtiment
425 200 $
Total
2 455 000 $

Taxes

Municipale (2024)
18 279 $
Scolaire (2024)
2 224 $
Total
20 503 $

Dépenses annuelles

Frais communs
1 552 $
Total
1 552 $

Inclusions

Génératrice.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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