895 000$
Nouveauté
ULS : 15818879
Maison de plain-pied
à vendre
200 Rue Villeneuve, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Sise sur un site de toute beauté avec un terrain de 50 000 pc, offrant une vue sur le lac Magog, 1 800 pc par niveau, conçue avec des matériaux de qualité. Vous y découvrirez de beaux espaces de vie: grande cuisine, charmant salon avec foyer et une immense salle familiale avec plafonds hauts et de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle. La maison comprend 4 chambres, un bureau et 3 s/bains. Le garage triple, avec un espace atelier-bureau, ajoute à la fonctionnalité de la maison. Propriété idéale pour une famille, un couple en quête de plain-pied, un projet bigénération ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 820,39 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Une maison exceptionnelle!
Cette grande propriété de plus de 1 800 pi² par étage, conçue avec des matériaux de qualité vous offre des espaces de vie généreux.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée avec son plafond de 10,8 pieds vous accueille dans un cadre à la fois élégant et spacieux. Vous serez immédiatement séduit par son salon chaleureux avec foyer au bois, sa salle à manger adjacente et sa jolie cuisine avec armoires en bois et îlot central, créant une ambiance conviviale et pratique.
Le premier niveau comprend trois chambres, dont la chambre des maîtres avec sa propre salle de bains et walk-in. Une seconde salle de bains ainsi qu'une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou atelier, complètent ce niveau.
Le sous-sol est un véritable atout avec son immense salle familiale de 37,4 x 32,5, lumineuse puisque disposant de grandes fenêtres et offrant une hauteur de plafond agréable. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche et une chambre froide. L'espace est à la fois spacieux et fonctionnel, offrant un potentiel infini pour répondre à vos besoins.
Le garage triple offre également une pièce atelier confortable et chauffé, muni d'un lavabo, idéal pour vos projets de bricolage.
La propriété est implantée sur un terrain de 50 000 pi² soigneusement aménagé, offrant non seulement une vue sur le lac Magog, mais aussi un cadre de vie serein et privé.
À quelques minutes du club nautique de Deauville, vous pourriez avoir la possibilité de louer un quai pour votre bateau et d'accéder à divers équipements nautiques pour profiter pleinement du lac et de ses environs.
Idéale pour une famille cherchant de l'espace, cette maison offre également une option parfaite pour un couple désirant un spacieux plain-pied de grande qualité. Avec son espace modulable, elle est également idéale pour un projet bigénérationnel ou pour aménager un bureau à domicile. Chaque coin de la maison a été conçu pour offrir à ses occupants une vie confortable et pratique.
Cette propriété dispose d'un système de chauffage central à air pulsé, garantissant un confort optimal en toute saison. Le toit a été récemment remplacé, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Cette maison est une occasion rare, offrant l'espace, la qualité et la fonctionnalité que vous recherchez, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Elle mérite toute votre attention!
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et les garages.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
- École primaire NOTRE-DAME-DE-LIESSE.
- École secondaire LE TRIOLET.
***Toujours valider avec l'école au moment de l'inscription de l'enfant.
Cette grande propriété de plus de 1 800 pi² par étage, conçue avec des matériaux de qualité vous offre des espaces de vie généreux.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée avec son plafond de 10,8 pieds vous accueille dans un cadre à la fois élégant et spacieux. Vous serez immédiatement séduit par son salon chaleureux avec foyer au bois, sa salle à manger adjacente et sa jolie cuisine avec armoires en bois et îlot central, créant une ambiance conviviale et pratique.
Le premier niveau comprend trois chambres, dont la chambre des maîtres avec sa propre salle de bains et walk-in. Une seconde salle de bains ainsi qu'une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou atelier, complètent ce niveau.
Le sous-sol est un véritable atout avec son immense salle familiale de 37,4 x 32,5, lumineuse puisque disposant de grandes fenêtres et offrant une hauteur de plafond agréable. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche et une chambre froide. L'espace est à la fois spacieux et fonctionnel, offrant un potentiel infini pour répondre à vos besoins.
Le garage triple offre également une pièce atelier confortable et chauffé, muni d'un lavabo, idéal pour vos projets de bricolage.
La propriété est implantée sur un terrain de 50 000 pi² soigneusement aménagé, offrant non seulement une vue sur le lac Magog, mais aussi un cadre de vie serein et privé.
À quelques minutes du club nautique de Deauville, vous pourriez avoir la possibilité de louer un quai pour votre bateau et d'accéder à divers équipements nautiques pour profiter pleinement du lac et de ses environs.
Idéale pour une famille cherchant de l'espace, cette maison offre également une option parfaite pour un couple désirant un spacieux plain-pied de grande qualité. Avec son espace modulable, elle est également idéale pour un projet bigénérationnel ou pour aménager un bureau à domicile. Chaque coin de la maison a été conçu pour offrir à ses occupants une vie confortable et pratique.
Cette propriété dispose d'un système de chauffage central à air pulsé, garantissant un confort optimal en toute saison. Le toit a été récemment remplacé, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Cette maison est une occasion rare, offrant l'espace, la qualité et la fonctionnalité que vous recherchez, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Elle mérite toute votre attention!
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et les garages.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
- École primaire NOTRE-DAME-DE-LIESSE.
- École secondaire LE TRIOLET.
***Toujours valider avec l'école au moment de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 39' 10" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 820,39 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' 9" X 215' 4" irr.
Superficie du terrain
4 607,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Proximité
Piste cyclable, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 10,8 p
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7x5.1
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CM
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'4" X 32'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 263 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 900 $
- Total
- 720 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 758 $
- Scolaire (2024)
- 395 $
- Total
- 6 153 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, habillage des fenêtres et système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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