Maison à un étage et demi à vendre
2010 Ch. d'Ayer's Cliff, Magog

Immense terrain de plus de 13 acres à proximité de Magog, offrant de multiples possibilité! Un zonage permettant de multiples usages résidentiels, agricoles et industriels. Idéal pour des projets tels que la culture de sol, l'élevage, les serres, ou encore des activités industrielles comme l'entreposage, la récupération et l'extraction. Vous y retrouverez également une maison ancestrale qui exigera des rénovations importantes mais qui pourrait apporter un atout important à votre projet. Situé dans un secteur stratégique, c'est une opportunité rare à saisir rapidement.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 10

Superficie habitable 1 301,04 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

CRISTAL GRONDIN

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

819 571-1585

Voir le site web du courtier

Addenda

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur.

Préqualification hypothécaire obligatoire.

Le vendeur autorise les visites mais ne prendra aucune offre avant le vendredi 29 novembre.

En faisant des vérifications plus poussées auprès de la ville et des autorités compétentes, il a été apporté à notre attention qu'il pourrait y avoir eu des changements au niveau du zonage. Aussi selon des nouvelles informations, il pourrait y avoir présence de zones humides sur le terrain, même si il n'apparaît aucune zone humide sur le site de la ville et le site du gouvernement. Ces informations ne sont pas fondées, mais j'appelle à votre responsabilité de faire les vérifications avec vos clients.

Particularités du bâtiment

Dimensions 55' 6" X 23' 4" irr.

Année de construction 1900

Superficie habitable 1 301,04 pi²

Fenestration Aluminium, PVC, Bois

Type de fenestration Coulissante, Guillotine

Revêtement Bois, Aluminium, Vinyle

Revêtement de la toiture Tôle

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 139' 7" X 4117' 3" irr.

Superficie du terrain 53 397,70 m²

Topographie En pente, Plat

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf

Détails des pièces

Véranda

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 23'9" X 5'8"

Revêtement : Tuiles

Détails :

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'9" X 12'2"