449 000$
ULS : 18985013
Maison à étages
à vendre
206 Rue Albert, Granby
GRANBY - Elle a fière allure suite à ces rénovations effectuées au fil des ans. Elle à su garder son identité d'autrefois et son cachet chaleureux. Cette charmante propriété vous propose 2 chambres à coucher (à l'étage), une superbe cuisine au goût du jour, une salle de bain rénovée et son plancher chauffant, beaucoup de rangement et un garage. Ne manquez pas cette occasion, elle est pour vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
Addenda
Rénovations effectuées depuis 2012 :
-Portes
-Fenêtres
-Salle de bain
-Cuisine
-Isolation uréthane giclée (salle de bain)
-Isolation entre-toit de la salle de bain
-Garage (rebâtir mur par mur / rénové)
-Plancher chauffant (salle de bain)
-Tous les 2 X 4 des murs et fermeture des murs intérieurs
-Revêtement et mur intérieur du garage et la porte
-Thermopompe
-Gouttières du garage
-Galerie arrière
-Uréthane giclée (solive de rive)
-Enlever prélart, sablé les planchers et huilés (cuisine & salon)
-Installation laveuse & sécheuse au sous-sol
Noter que le 2x4 sont ceux du garage, ils n'ont pas été changé dans la salle de bain.
Travaux effectués par propriétaire précédent :
-Toiture 2004
-Fenêtres
-Entrée électrique
-Plomberie
-Plancher bois franc
-Porte extérieure
-Isolation murs et entre-toit (comble)
-Portes
-Fenêtres
-Salle de bain
-Cuisine
-Isolation uréthane giclée (salle de bain)
-Isolation entre-toit de la salle de bain
-Garage (rebâtir mur par mur / rénové)
-Plancher chauffant (salle de bain)
-Tous les 2 X 4 des murs et fermeture des murs intérieurs
-Revêtement et mur intérieur du garage et la porte
-Thermopompe
-Gouttières du garage
-Galerie arrière
-Uréthane giclée (solive de rive)
-Enlever prélart, sablé les planchers et huilés (cuisine & salon)
-Installation laveuse & sécheuse au sous-sol
Noter que le 2x4 sont ceux du garage, ils n'ont pas été changé dans la salle de bain.
Travaux effectués par propriétaire précédent :
-Toiture 2004
-Fenêtres
-Entrée électrique
-Plomberie
-Plancher bois franc
-Porte extérieure
-Isolation murs et entre-toit (comble)
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 9" X 35' irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse/sécheuse (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 84' 11" irr.
Superficie du terrain
347 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Dépanneur, pharmacie, restaurant..., Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot de cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 400 $
- Total
- 226 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 732 $
- Scolaire (2024)
- 111 $
- Total
- 1 843 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 390 $
- Total
- 1 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores de bois (c.à.c principale), tringles et rideaux (autre chambre), toile de la salle à manger, hotte micro-ondes, luminaires, installation aspirateur central et accessoires. Noter que tous les inclus sont vendus sans garanti.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur ainsi que le lave-vaisselle, la vasque et le luminaires de la salle de bain (seront remplacés), borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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