1 295 000$
ULS : 20514768
Maison à étages
à vendre
208 Rue du Cercle-des-Cantons, Bromont
Luxueux SKI-IN/SKI-OUT sur 3 niveaux. Maison de ville contemporaine sur le versant ouest de la montagne, à 2 pas de la remontée mécanique du Cercle-des-Cantons et des sentiers. Espaces de vie ouverts et lumineux, 3 chambres, 1 salle d'eau, 3 salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres munie d'un walk-in de 6x11 pi. Cuisine avec armoires en bois laqué, comptoirs de quartz et électroménagers inclus. 3 terrasses privées, plusieurs espaces de rangement et garage au sol d'acrylique. Près du Vieux Bromont, des parcours de golf, piste cyclable, boutiques et restaurants. Un cadre parfait pour les amateurs de plein air et de nature!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
225,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À courte distance du coeur de Bromont, de ses services et de ses commodités.
Cette élégante maison de ville en copropriété construite en 2014 est tout à fait superbe et son emplacement en nature vous séduira.
Réseau de sentiers sur le site: marche, vélo de montagne, promenade à cheval, raquette, ski de fond. Le site offre une piscine creusée chauffée et un couloir de nage, tous deux traités au sel.
Les pièces de la maison sont réparties sur 3 planchers. Vaste entrée/vestibule en rez-de-jardin avec grand placard et accès au garage.
Les salon, salle à manger et cuisine se partagent le rez-de-chaussée qui est totalement ouvert. Foyer au gaz pour réchauffer l'ambiance. Grands balcons avant et arrière avec rangement.
À l'étage, chambre des maîtres offrant un walk-in de 6 x 11 pi avec système de rangement intégré. Salle de bain attenante: bain auto-portant, douche en céramique et verre, vanité à 2 éviers et plancher chauffant.
Une autre salle de bain avec douche sur l'étage est parfaite pour les invités et membres de la famille.
En rez-de-jardin se trouve une salle familiale pouvant servir d'aire privative pour vos invités avec la salle de bain attenante. L'espace lessive s'y trouve également. Accès à la terrasse arrière couverte.
À noter que des haut-parleurs encastrés au plafond se retrouvent dans plusieurs pièces sur les 3 niveaux.
Aussi, on y trouve beaucoup d'espace de rangement : Cagibi extérieur via terrasse arrière, grand placard dans la salle familiale, grand placard dans l'entrée ainsi qu'une lingerie au 3e étage.
On vous défie d'y résister!!
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QUOTE-PART % du BÂTIMENT I de la Phase IV:
Parties communes de la Phase IV selon déclaration de copropriété 20 496 845 2014-01-08 :
13,79% des cadastres 5 271 240, 5 290 828, 5 290 829, 5 279 161 et 4 803 579
Parties communes de l'ensemble du projet selon tableau budget 2025:
10,83% des cadastres 3 483 456, 3 483, 460, 3 474 121, 4 803 564, 4 803 565, 4 803 566, 4 803 567, 4 803 568, 4 803 569, 4 803 570, 4 803 571, 4 803 572, 4 803 573, et 4 803 574
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Cette élégante maison de ville en copropriété construite en 2014 est tout à fait superbe et son emplacement en nature vous séduira.
Réseau de sentiers sur le site: marche, vélo de montagne, promenade à cheval, raquette, ski de fond. Le site offre une piscine creusée chauffée et un couloir de nage, tous deux traités au sel.
Les pièces de la maison sont réparties sur 3 planchers. Vaste entrée/vestibule en rez-de-jardin avec grand placard et accès au garage.
Les salon, salle à manger et cuisine se partagent le rez-de-chaussée qui est totalement ouvert. Foyer au gaz pour réchauffer l'ambiance. Grands balcons avant et arrière avec rangement.
À l'étage, chambre des maîtres offrant un walk-in de 6 x 11 pi avec système de rangement intégré. Salle de bain attenante: bain auto-portant, douche en céramique et verre, vanité à 2 éviers et plancher chauffant.
Une autre salle de bain avec douche sur l'étage est parfaite pour les invités et membres de la famille.
En rez-de-jardin se trouve une salle familiale pouvant servir d'aire privative pour vos invités avec la salle de bain attenante. L'espace lessive s'y trouve également. Accès à la terrasse arrière couverte.
À noter que des haut-parleurs encastrés au plafond se retrouvent dans plusieurs pièces sur les 3 niveaux.
Aussi, on y trouve beaucoup d'espace de rangement : Cagibi extérieur via terrasse arrière, grand placard dans la salle familiale, grand placard dans l'entrée ainsi qu'une lingerie au 3e étage.
On vous défie d'y résister!!
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QUOTE-PART % du BÂTIMENT I de la Phase IV:
Parties communes de la Phase IV selon déclaration de copropriété 20 496 845 2014-01-08 :
13,79% des cadastres 5 271 240, 5 290 828, 5 290 829, 5 279 161 et 4 803 579
Parties communes de l'ensemble du projet selon tableau budget 2025:
10,83% des cadastres 3 483 456, 3 483, 460, 3 474 121, 4 803 564, 4 803 565, 4 803 566, 4 803 567, 4 803 568, 4 803 569, 4 803 570, 4 803 571, 4 803 572, 4 803 573, et 4 803 574
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
225,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse - sécheuse au rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard/Accès au garage
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace laveuse - sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détection des fuites d'eau, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 723 800 $
- Total
- 723 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 195 $
- Scolaire (2024)
- 604 $
- Total
- 5 799 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 056 $
- Total
- 7 056 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles, pôles, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Téléviseurs, supports à téléviseur au salon, barre de son de la chambre des maîtres, barre de son du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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