Vendu
Vendu
ULS : 21200784
Maison de plain-pied à vendre - Granby
21 Rue Verdon, Granby
Joli bungalow avec abri d'auto. Bien entretenue au fil des années. 3 chambres au rez-de-chaussée. Salle de bain rénovée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, 2e salle de bain et atelier. Situé dans un cul-de-sac dans un secteur très recherché. Terrain intime de 9093 pc. À distance de marche de l'école St-Jean et facile d'accès à l'autoroute 10 et aux services. FAITES VITE À CE PRIX... Prise de possession 6 juin 2025
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 066 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**** Bungalow dans un secteur recherché ****
- Maison bien entretenue avec abri d'auto
- Prise de possession 6 juin 2025
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Salon, cuisine et salle à manger avec porte jardin
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain rénovée avec installation laveuse sécheuse
- 2 entrées, une avant et autre sous l'abri d'auto
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale
- Chambre à coucher
- 2e salle de bain avec douche
- Atelier
EXTÉRIEUR :
- Située dans un cul-de-sac
- Terrain intime de 9093 pc
- Cour asphaltée double
- Remise
EMPLACEMENT :
- À distance de marche de plusieurs parcs et services
- À seulement 2 minutes de l'accès à la piste cyclable
- À distance de marche de l'école St-Jean
- Facile d'accès à l'autoroute 10
-1990 +/-; finition sous-sol
-2007; asphalte rallonge
-2008; fenestration
-2010; salle de bain du rez-de-chaussée
-2014; réservoir eau-chaude
-2015; toiture
-2020; acrylique sur solage
-2024; réparation de la tête de la cheminé par un maçon
- 24h d'avis pour visite
- Délai réponse de 72h a toute offre d'achat
** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
- Maison bien entretenue avec abri d'auto
- Prise de possession 6 juin 2025
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Salon, cuisine et salle à manger avec porte jardin
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain rénovée avec installation laveuse sécheuse
- 2 entrées, une avant et autre sous l'abri d'auto
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale
- Chambre à coucher
- 2e salle de bain avec douche
- Atelier
EXTÉRIEUR :
- Située dans un cul-de-sac
- Terrain intime de 9093 pc
- Cour asphaltée double
- Remise
EMPLACEMENT :
- À distance de marche de plusieurs parcs et services
- À seulement 2 minutes de l'accès à la piste cyclable
- À distance de marche de l'école St-Jean
- Facile d'accès à l'autoroute 10
-1990 +/-; finition sous-sol
-2007; asphalte rallonge
-2008; fenestration
-2010; salle de bain du rez-de-chaussée
-2014; réservoir eau-chaude
-2015; toiture
-2020; acrylique sur solage
-2024; réparation de la tête de la cheminé par un maçon
- 24h d'avis pour visite
- Délai réponse de 72h a toute offre d'achat
** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 26' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 066 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 2" X 90' irr.
Superficie du terrain
844,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte jardin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée du côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 300 $
- Total
- 250 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 537 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 2 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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