494 000$
Nouveauté
ULS : 17487079
Maison de plain-pied
à vendre
211 Rue des Commissaires, Granby
Superbe jumelé dans un secteur recherché, près de l'école Eureka ! Cette propriété offre une aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète et une salle d'eau. La grande salle familiale est parfaite pour divers usages et le terrain entièrement clôturé assure intimité. Ne manquez pas cette chance, planifiez votre visite dès maintenant !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe jumelé dans un secteur recherché, près de l'école Eureka !
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée sur céramique avec plafond de 11 pieds et plancher chauffant.
- Aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine avec plancher chauffant, la salle à manger et le salon.
- Grande chambre des maîtres avec walk-in de 6 x 4.
- Deuxième chambre de bonne dimension, idéale comme chambre ou bureau.
- Magnifique salle de bain complète avec douche en céramique et plancher chauffant.
Sous-sol :
- Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Chambre supplémentaire avec walk-in de 8 x 3.
- Salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse, avec possibilité d'ajouter une douche.
- Sous-sol entièrement équipé d'un plancher chauffant.
Extérieur :
- Grand balcon en bois de 12 x 12.
- Magnifique cour clôturée.
- Pavé uni prêt à être installé selon vos besoins.
Faites vite, une opportunité à ne pas manquer !
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée sur céramique avec plafond de 11 pieds et plancher chauffant.
- Aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine avec plancher chauffant, la salle à manger et le salon.
- Grande chambre des maîtres avec walk-in de 6 x 4.
- Deuxième chambre de bonne dimension, idéale comme chambre ou bureau.
- Magnifique salle de bain complète avec douche en céramique et plancher chauffant.
Sous-sol :
- Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Chambre supplémentaire avec walk-in de 8 x 3.
- Salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse, avec possibilité d'ajouter une douche.
- Sous-sol entièrement équipé d'un plancher chauffant.
Extérieur :
- Grand balcon en bois de 12 x 12.
- Magnifique cour clôturée.
- Pavé uni prêt à être installé selon vos besoins.
Faites vite, une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 24' 5" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 050 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 5" X 37' 9"
Superficie du terrain
369,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 9 pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 9 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6 x 4
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 9 pi
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 22'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Walk-in 8 x 3
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Instal. laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 600 $
- Total
- 394 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 646 $
- Scolaire (2024)
- 182 $
- Total
- 2 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, thermopompe, la balayeuse centrale, pavé uni, céramique pour le dosseret, porte de douche pour une douche au sous-sol, les 4 bancs de l'ilôt.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, armoire blanche dans la salle de bain du sous-sol, la cuisinette au sous-sol, les bbq, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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