399 500$
ULS : 28913146
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
2147 Rue des Merisiers, Sherbrooke (Fleurimont)
Cette propriété n'attend que vous : aucun travaux majeurs à prévoir, il ne vous reste qu'à l'aménager à votre goût. Idéalement située dans un secteur paisible et à proximité de tous les services, elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, un grand patio et une cour bordée de haies pour plus d'intimité. L'entrée de la cour est en asphalte, ajoutant une touche de praticité. Disponible dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
102,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 26' 3"
Année de construction
1976
Superficie habitable
102,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2024, 1), Chauffage (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 6" X 107' 11" irr.
Superficie du terrain
621,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte-patios (2)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 14'0"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Donne sur le patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'8"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Poêle aux granules
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Facilement transf. en chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Ciment
Détails :
Garde-robe de cèdre (2)
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 10'9"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 900 $
- Total
- 204 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 554 $
- Scolaire (2024)
- 164 $
- Total
- 2 718 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 482 $
- Total
- 1 482 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce qui va rester dans la propriété. Micro-onde avec hotte, système d'alarme, balayeuse centrale, 2 remises, 2 thermopompe murales 2 têtes et un climatiseur mural.
Exclusions
Laveuse-sécheuse, 2 tables pliantes, bergère.
Calculatrice de versements hypothécaire
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