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Vendu
Vendu
ULS : 19792802

Maison de plain-pied à vendre
215 Rue Rosedale, Ayer's Cliff

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Charmante maison de plain-pied dans un quartier recherché, en face de l'école Saint-Barthélémy. Elle offre 1 ch. à coucher, une aire ouverte conviviale avec cuisine îlot et coin repas, un solarium, et une salle de bain spacieuse. Le sous-sol chaleureux comprend un salon avec poêle à bois, un coin bar et une salle d'eau. Terrain de plus de 16 000 pc avec jardins et arbres fruitiers. Garage simple largeur. Près des écoles, garderies, parcs, commerces et accès rapides à l'autoroute.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 182 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

EMILIE DUPONT

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 674-2453
Voir le site web du courtier
-La vente est faite sans aucune garanties légales, aux risques et périls de l'acheteur. Les vendeurs l'ont acheté ainsi.

-Une deuxième chambre est présentement aménagée au sous-sol (avec rideaux séparateurs), mais les fenêtres nécessiteraient d'être agrandies pour rendre cette chambre conforme.

-La porte du garage a été isolée et n'est pas utilisée présentement. Le garage sert d'atelier et rangement, mais il pourrait facilement être réutilisé en garage.

-Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse de 72 heures.
Dimensions 47' X 26' irr.
Année de construction 1969
Superficie habitable 1 182 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 165' X 97'
Superficie du terrain 16 128 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'6" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Grand ilôt
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 10'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 6'1"
Revêtement : Bois
Détails : 3 saisons
Bar
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'6" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'6" X 10'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Espace bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 6'8"
Revêtement : Béton
Détails : Non fermée
Autre chambre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 5'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Espace laveuse-sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
70 000 $
Évaluation du bâtiment
99 300 $
Total
169 300 $

Taxes

Municipale (2024)
1 494 $
Scolaire (2024)
132 $
Total
1 626 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 963 $
Total
1 963 $

Inclusions

Réfrigérateur, accroche-manteau à l'entrée, rideaux au sous-sol, bar au sous-sol, structures pour vignes à raisin.

Exclusions

Rideaux et tringles à rideaux, clôture autour du jardin (les poteaux vont rester), les clôtures autour des arbres.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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