1 079 000$
ULS : 17235621
Maison à étages
à vendre
2160 Ch. Hamel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Grande et chaleureuse propriété située sur un terrain de 1,17 acre offrant un cadre de vie parfait alliant confort et élégance. L'intérieur spacieux aménagé avec soin, comprend une cuisine avec îlot et coin repas, 2 salons, suite des maîtres avec s/bain privée et grand walk-in, possibilité d'avoir jusqu'à 6 chambres, planchers de bois ainsi qu'un foyer au gaz. L'extérieur est impressionnant avec une grande véranda, un solarium, une piscine creusée, un gazebo, ainsi que de superbes aménagements paysagers. Également; un garage double attaché et un garage double détaché avec loft à l'étage. Le tout situé à quelques minutes des services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
444,26 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété exceptionnelle combine à la fois beauté, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal en pleine nature, tout en étant à quelques minutes de la ville. Voici un aperçu détaillé de ce qui la rend unique:
Emplacement et extérieur: Située sur un terrain de 1,17 acre, cette propriété est un véritable havre de paix. L'aménagement paysager méticuleux et l'intimité qu'offre la nature environnante font de la cour arrière un lieu parfait pour la détente. On y trouve une magnifique piscine creusée avec chlorinateur au sel, un gazebo spacieux et une véranda moustiquaire de 1025 pc+, idéale pour profiter des beaux jours. Le solarium 3 saisons, avec vue sur la piscine et le jardin, ajoute encore au charme de cet extérieur.
Garage et bâtiments annexes: Un vaste garage double détaché est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace pour 2 véhicules ainsi qu'un loft à l'étage avec s/d'eau. Ce dernier a été conçu pour accueillir un petit appartement familial, parfait pour des invités ou pour un espace personnel. Une remise sous terre avec porte arrière complète cet ensemble.
La maison: L'intérieur est tout aussi impressionnant avec son ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont spacieux et bien conçus, avec des planchers de bois, des poutres apparentes et un superbe foyer au gaz. La maison a été mise à jour avec beaucoup de goût et de soin.
Au 1er niveau vous découvrirez: Une cuisine moderne avec un espace repas adjacent, un grand salon lumineux avec un foyer au gaz, une salle à manger, une grande salle familiale, une chambre et une s/bains. La véranda à l'arrière, bien aménagée et équipée d'une hotte pour le BBQ, constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Un solarium 3 saisons est également présent pour prolonger le confort.
À l'étage vous trouverez : Une suite des maîtres spacieuse avec walk-in et s/bains privative, 2 autres chambres, une 2e salles de bains et un espace salon-bibliothèque.
Sous-sol et commodités supplémentaires: Celui-ci est également bien aménagé avec une chambre, une salle familiale, une s/bains, une salle de lavage et une cave à vin, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Améliorations et équipements: La propriété a bénéficié de mises à jour importantes au fil des années, assurant un confort optimal. Elle dispose d'un système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe, d'une thermopompe murale ainsi que de foyers, au gaz et électrique. L'extérieur propose de nombreux espaces de détente, un jeu d'échecs géant au sol et un aménagement paysager soigneusement pensé.
Une visite est vivement conseillée pour pleinement apprécier tout ce qu'elle a à offrir!
La superficie habitable totale inclut le garage double (maison), mais n'inclut pas : le solarium 3 saisons, le sous-sol et la pièce au-dessus du garage détaché.
Selon la ville la fosse septique a une capacité de 750 gallons, adaptée à une maison de 3 chambres.
Emplacement et extérieur: Située sur un terrain de 1,17 acre, cette propriété est un véritable havre de paix. L'aménagement paysager méticuleux et l'intimité qu'offre la nature environnante font de la cour arrière un lieu parfait pour la détente. On y trouve une magnifique piscine creusée avec chlorinateur au sel, un gazebo spacieux et une véranda moustiquaire de 1025 pc+, idéale pour profiter des beaux jours. Le solarium 3 saisons, avec vue sur la piscine et le jardin, ajoute encore au charme de cet extérieur.
Garage et bâtiments annexes: Un vaste garage double détaché est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace pour 2 véhicules ainsi qu'un loft à l'étage avec s/d'eau. Ce dernier a été conçu pour accueillir un petit appartement familial, parfait pour des invités ou pour un espace personnel. Une remise sous terre avec porte arrière complète cet ensemble.
La maison: L'intérieur est tout aussi impressionnant avec son ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont spacieux et bien conçus, avec des planchers de bois, des poutres apparentes et un superbe foyer au gaz. La maison a été mise à jour avec beaucoup de goût et de soin.
Au 1er niveau vous découvrirez: Une cuisine moderne avec un espace repas adjacent, un grand salon lumineux avec un foyer au gaz, une salle à manger, une grande salle familiale, une chambre et une s/bains. La véranda à l'arrière, bien aménagée et équipée d'une hotte pour le BBQ, constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Un solarium 3 saisons est également présent pour prolonger le confort.
À l'étage vous trouverez : Une suite des maîtres spacieuse avec walk-in et s/bains privative, 2 autres chambres, une 2e salles de bains et un espace salon-bibliothèque.
Sous-sol et commodités supplémentaires: Celui-ci est également bien aménagé avec une chambre, une salle familiale, une s/bains, une salle de lavage et une cave à vin, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Améliorations et équipements: La propriété a bénéficié de mises à jour importantes au fil des années, assurant un confort optimal. Elle dispose d'un système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe, d'une thermopompe murale ainsi que de foyers, au gaz et électrique. L'extérieur propose de nombreux espaces de détente, un jeu d'échecs géant au sol et un aménagement paysager soigneusement pensé.
Une visite est vivement conseillée pour pleinement apprécier tout ce qu'elle a à offrir!
La superficie habitable totale inclut le garage double (maison), mais n'inclut pas : le solarium 3 saisons, le sous-sol et la pièce au-dessus du garage détaché.
Selon la ville la fosse septique a une capacité de 750 gallons, adaptée à une maison de 3 chambres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
84' 3" X 28' 5" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
444,26 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Autre
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Autre, Bois
Salle de bains
Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' X 280' 5"
Superficie du terrain
1,17 ac
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Ski alpin, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique/bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique/bois franc
Détails :
Coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'6" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
40'10" X 13'3"
Revêtement :
Aluminium
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante ch. maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 25'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 600 $
- Total
- 521 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 512 $
- Scolaire (2024)
- 455 $
- Total
- 5 967 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 361 $
- Gaz
- 1 $
- Total
- 5 362 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, stores, toiles, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz et foyer électrique dans la chambre des maitres, thermopompe murale, accessoires de piscine, dont le robt de piscine, gazebo, système d'alarme, thermopompe centrale, hotte de cuisine et hotte de véranda.
Exclusions
Tous les électros incluant le lave-vaisselle, le BBQ, la table de billard, le chauffe eau de la piscine, les bornes de recharche.
Calculatrice de versements hypothécaire
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