345 000$
ULS : 27995300
Maison de plain-pied
à vendre
219 Rue Charles-Grenier, East Angus
Découvrez cette maison de ville moderne de 2022, signée Les Maisons Lachance, située à East Angus, dans le secteur prisé du Domaine Haute-Rive. L'unité de coin, lumineuse, offre 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec comptoirs en quartz, et un sous-sol aménagé. Installation pour balayeuse centrale et boîte électrique de 200 ampères. À l'extérieur, une cour intime paysagée avec haies matures. Proximité de l'autoroute, parcs, écoles et commerces. Garantie maison neuve transférable. Un véritable coup de coeur pour une famille en quête de confort et de commodités.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique maison de ville signée Les Maisons Lachance, située dans le secteur prisé du Domaine Haute-Rive à East Angus. Cette unité de coin baignée de soleil tout au long de la journée vous charmera par ses nombreuses qualités.
Intérieur soigné et pratique :
-3 chambres à coucher, idéales pour les familles ou les espaces de travail.
-2 salles de bain complètes, dont une au sous-sol équipée d'un espace pour laveuse et sécheuse.
-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, parfaite pour cuisiner avec style.
-Sous-sol entièrement aménagé, offrant des possibilités pour une salle de jeux, un bureau ou même une salle de cinéma maison.
Installation prête pour une balayeuse centrale.
Boîte électrique de 200 ampères, pour une alimentation efficace et sécurisée.
Extérieur et commodités :
Cour intime paysagée, bordée de haies matures, offrant tranquillité et intimité.
Garantie maison neuve transférable, un atout pour un achat sans souci.
Construction récente de 2022, soigneusement décorée pour un intérieur impeccable.
Localisation stratégique :
Profitez de la proximité de l'autoroute pour des déplacements facilités.
Les parcs voisins invitent à des activités de plein air, tandis que les écoles primaires et secondaires, le centre sportif et la bibliothèque se trouvent à quelques minutes, répondant aux besoins de toutes les familles.
Cette maison clé en main combine un luxe discret, une fonctionnalité optimale et une localisation idéale. Une visite vous convaincra !
Intérieur soigné et pratique :
-3 chambres à coucher, idéales pour les familles ou les espaces de travail.
-2 salles de bain complètes, dont une au sous-sol équipée d'un espace pour laveuse et sécheuse.
-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, parfaite pour cuisiner avec style.
-Sous-sol entièrement aménagé, offrant des possibilités pour une salle de jeux, un bureau ou même une salle de cinéma maison.
Installation prête pour une balayeuse centrale.
Boîte électrique de 200 ampères, pour une alimentation efficace et sécurisée.
Extérieur et commodités :
Cour intime paysagée, bordée de haies matures, offrant tranquillité et intimité.
Garantie maison neuve transférable, un atout pour un achat sans souci.
Construction récente de 2022, soigneusement décorée pour un intérieur impeccable.
Localisation stratégique :
Profitez de la proximité de l'autoroute pour des déplacements facilités.
Les parcs voisins invitent à des activités de plein air, tandis que les écoles primaires et secondaires, le centre sportif et la bibliothèque se trouvent à quelques minutes, répondant aux besoins de toutes les familles.
Cette maison clé en main combine un luxe discret, une fonctionnalité optimale et une localisation idéale. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 8" X 102' 11" irr.
Superficie du terrain
498,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
unité de coin
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE, Arena Robert Fournier
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
comptoir Quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 800 $
- Total
- 312 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 306 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 2 450 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 120 $
- Total
- 1 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires , fixtures , thermopompe murale , installation de l'aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%