625 000$
Nouveauté
ULS : 16067636
Maison à un étage et demi à vendre - North Hatley
220 Rue Lebaron, North Hatley
NORTH HATLEY * VUE LAC MASSAWIPPI. Coup de coeur. Résidence Circa 1913 de 3 chambres, 2 s. bains, avec tout le charme de son époque. Ambiance champêtre incluant superbe foyer en pierre au salon ainsi qu'un deuxième sur la galerie grillagée face au lac. Salle à manger et cuisine relativement grandes et donnant sur la galerie et vue imprenable sur le lac en longueur. Site privé et tranquille en retrait du chemin de Magog, à distance de marche des magasins et restos et parc du village en bordure du lac. Achat abordable dans ce voisinage haut de gamme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - 220 RUE LEBARON, NORTH HATLEY
Venez découvrir l'un des plus beaux villages du Québec de par ses paysages à couper le souffle, son patrimoine architectural et son noyau villageois d'époque. À la pointe nord du lac Massawippi le village s'est développé autour d'un amphithéâtre naturel.
North Hatley devient un haut-lieu de la villégiature estrienne. Au fil des ans, plusieurs résidences, somptueuses et centenaires, se transforment pour devenir de charmantes auberges, gîtes touristiques et restaurants. Les galeries d'art, antiquaires, boutiques et cafés font le délice des visiteurs qui y passent de bons moments. Les attraits locaux, jumelés aux autres attractions de la région, proposent un nombre illimité d'activités pour tous les goûts.
Venez découvrir l'un des plus beaux villages du Québec de par ses paysages à couper le souffle, son patrimoine architectural et son noyau villageois d'époque. À la pointe nord du lac Massawippi le village s'est développé autour d'un amphithéâtre naturel.
North Hatley devient un haut-lieu de la villégiature estrienne. Au fil des ans, plusieurs résidences, somptueuses et centenaires, se transforment pour devenir de charmantes auberges, gîtes touristiques et restaurants. Les galeries d'art, antiquaires, boutiques et cafés font le délice des visiteurs qui y passent de bons moments. Les attraits locaux, jumelés aux autres attractions de la région, proposent un nombre illimité d'activités pour tous les goûts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1913
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Portes Françaises, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard avec laveuse/sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire sur pieds, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 86' irr.
Superficie du terrain
578,20 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Plage municipale & restos, magasins, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
au bois. Ouvre sur gallerie
Coin banquette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvre sur galerie, vue du lac
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard avec laveuse/sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche verre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvre sur balcon, vue du lac
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
communicante, bain sur pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvre sur balcon, vue du lac
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 259 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 700 $
- Total
- 559 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 101 $
- Scolaire (2024)
- 486 $
- Total
- 5 587 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, électroménagers, sélection de meubles meublants (liste à suivre).
Exclusions
Tous biens meubles non inclus dans la liste des meubles meublants, ainsi que les effets personnels décoratifs, oeuvres d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
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