Vendu
Vendu
ULS : 14457732
Maison à étages
à vendre
220 Rue Louis-Bureau, Sherbrooke (Fleurimont)
Dans un quartier paisible et familial de Fleurimont, à peu de distance du CIUSSS et à proximité des écoles ainsi que des commodités, cette maison lumineuse et accueillante vous propose 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec deux walk-in aménagés, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Elle dispose aussi de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine rénovée avec des comptoirs en quartz ainsi qu'un foyer trois faces au salon. Elle offre par ailleurs, des finitions modernes qui sauront vous séduire. Le garage chauffé, les espaces lumineux et les nombreux rangements ajoutent une touche de confort indéniable.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
223,34 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dans un quartier calme et familial de Fleurimont, à peu de distance du CIUSSS et à proximité des écoles ainsi que des commodités, cette maison lumineuse et accueillante vous propose 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec deux walk-in aménagés, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Elle dispose aussi de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine rénovée avec des comptoirs en quartz ainsi qu'un foyer trois faces au salon. Elle offre par ailleurs des finitions modernes qui sauront vous séduire. Le garage chauffé, les espaces lumineux et les nombreux rangements ajoutent une touche de confort indéniable. Le terrain privé, entouré de haies de cèdres matures et d'un boisé, garantit une tranquillité absolue. De plus, une nouvelle remise a été installée en 2023. N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété!
Très bien entretenue, plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans :
- 2006: Les tapis des deux chambres des enfants ont été enlevés et remplacés par un plancher de bois;
- 2007: Céramique dans l'entrée principale et dans la cuisine;
- 2007: Dosseret dans la cuisine en pierre italienne;
- 2007: Pavé à l'avant de la maison, trottoir en béton estampé, dalle de béton à l'arrière;
- 2014: Le tapis des escaliers menant au sous-sol a été remplacé par du bois franc;
- 2014: Le tapis du sous-sol a été remplacé par du plancher flottant;
- 2014: Plafond suspendu du sous-sol refait et installation de lumières encastrées;
- 2018: Salle de bain du deuxième étage: un bain et une douche ont été ajoutés et les deux lavabos ont été remplacés;
- 2021: Le balcon a été refait en fibre de verre et les rampes et les marches ont étés remplacées;
- 2021: Changement des comptoirs de cuisine pour des comptoirs en quartz;
- 2022: Ajout d'un foyer au propane de 3 faces;
- 2023: La porte patio et la porte de l'entrée avant ont été remplacées. La porte d'entrée est double et les deux panneaux peuvent s'ouvrir au besoin;
- 2023: Installation d'un auvent rétractable;
- 2023: Ajout d'une remise à l'arrière de la propriété de 20 pieds x 10 pieds.
** La superficie habitable totale inclut le garage et le 2e étage, mais pas le sous-sol.
*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire DES AVENUES.
École secondaire DE LA MONTÉE (LE BER).
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Très bien entretenue, plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans :
- 2006: Les tapis des deux chambres des enfants ont été enlevés et remplacés par un plancher de bois;
- 2007: Céramique dans l'entrée principale et dans la cuisine;
- 2007: Dosseret dans la cuisine en pierre italienne;
- 2007: Pavé à l'avant de la maison, trottoir en béton estampé, dalle de béton à l'arrière;
- 2014: Le tapis des escaliers menant au sous-sol a été remplacé par du bois franc;
- 2014: Le tapis du sous-sol a été remplacé par du plancher flottant;
- 2014: Plafond suspendu du sous-sol refait et installation de lumières encastrées;
- 2018: Salle de bain du deuxième étage: un bain et une douche ont été ajoutés et les deux lavabos ont été remplacés;
- 2021: Le balcon a été refait en fibre de verre et les rampes et les marches ont étés remplacées;
- 2021: Changement des comptoirs de cuisine pour des comptoirs en quartz;
- 2022: Ajout d'un foyer au propane de 3 faces;
- 2023: La porte patio et la porte de l'entrée avant ont été remplacées. La porte d'entrée est double et les deux panneaux peuvent s'ouvrir au besoin;
- 2023: Installation d'un auvent rétractable;
- 2023: Ajout d'une remise à l'arrière de la propriété de 20 pieds x 10 pieds.
** La superficie habitable totale inclut le garage et le 2e étage, mais pas le sous-sol.
*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire DES AVENUES.
École secondaire DE LA MONTÉE (LE BER).
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 28' 4" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
223,34 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 10" X 100' 6" irr.
Superficie du terrain
567,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau/lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement sous l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 2'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 3'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 100 $
- Total
- 469 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 651 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 3 907 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 965 $
- Total
- 2 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires et spa.
Exclusions
Luminaire de la salle de lecture au 2ième étage, miroir de la salle à manger et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%