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299 900$
Nouveauté
ULS : 17593607

Maison de plain-pied à vendre
224 Rue Beaumont, Granby

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Cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour une famille. Vous serez séduit par ses espaces ouverts, baignés de lumière naturelle. Elle dispose d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, incluant un îlot en céramique offrant un espace de travail supplémentaire. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois. La maison comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, situées à chaque étage pour un confort optimal. Le terrain, entièrement clôturé et bordé d'arbres matures et de cèdres, garantit une grande intimité. Elle est également située à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires. À visiter!
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 015 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

RAPHAËL GRONDIN INC

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 577-6222
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Cette ravissante maison de plain-pied est parfaite pour une famille. Vous serez séduit par ses espaces ouverts baignant dans la lumière naturelle. Elle dispose d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, incluant un îlot en céramique offrant un vaste espace de travail. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer au bois. La maison comprend 3 chambres à coucher (possibilité de 4) et 2 salles de bain, réparties sur chaque étage pour un confort optimal. Le terrain, entièrement clôturé et entouré d'arbres matures et de cèdres, garantit une intimité précieuse. Le balcon à l'arrière est idéal pour profiter des belles soirées en famille. En outre, la propriété est idéalement située à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, piste cyclable, aréna, épiceries et stations-service. Elle est également à seulement 10 minutes de l'autoroute 10. À visiter rapidement!

Rez-de-Chaussée:
-Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot de travail et évier double
-Salle à manger avec grand garde-manger
-Salon à aire ouverte, baigné de lumière
-Salle de bain avec évier double
-3 chambres sur le même plancher

Sous-sol :

-Salle familiale à aire ouverte, pouvant servir de salle de jeux
-Salle de bain avec douche et installations pour laveuse-sécheuse
-Deux grands espaces de rangement
-Grand bureau avec garde robe pouvant être convertis en chambre

Extérieur et proximité :

-Balcon parfait pour profiter de l'été
-Terrain clôturé de 9773 pi²
-Cèdres matures et arbres offrant plus d'intimité dans la cour
- Grand stationnement en U, asphalté
-À proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, garderie/CPE, skatepark, aréna, parc, piste cyclable, hôpital, épicerie, station-serviceet à 10 minutes de l'autoroute 10.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions 42' 2" X 23' 9"
Année de construction 1978
Superficie habitable 1 015 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 116' X 85'
Superficie du terrain 9 773 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 40'0" X 10'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 10'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 10'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Possibilité de chambre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
90 900 $
Évaluation du bâtiment
123 100 $
Total
214 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 250 $
Scolaire (2024)
174 $
Total
2 424 $

Inclusions

Pôles, rideaux, thermopompe murale (2), luminaires

Exclusions

Lave vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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