624 900$
ULS : 16940893
Maison de plain-pied à vendre - Granby
224 Rue Neil, Granby
Grande maison garage tout en pierre dans un secteur recherché. Piscine creusée, chauffée et clôturée. Terrain de 31 000 pi2 et relié au service d'aqueduc. Elle possède un balcon couvert de 330pi2 (11 X 30). À aire ouverte. plafond cathédrale au salon et une vaste cuisine rénovée au gout du jour. SDB rénovée et salle de lavage indépendante. Sous-sol complètement aménagé, grande fenestration avec vaste salle familiale, chambre, bureau/chambre invitée, rangement, salle de bain, sortie extérieure. À distance de marche d'écoles primaires, secondaires garderie/CPE. Facile d'accès à l'autoroute 10. Faites vite...Évaluation municipale 651 000 $...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
147,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**** Bungalow en pierre avec garage et piscine creusée ***
-Evaluation municipale 2024; $464,000, taxes mun; $4008
-Evaluation municipale 2025; $651,000, taxes mun a venir
- Aqueduc de la municipalité
- Terrain de 31 000 pc
- Piscine creusée chauffée et cloturée (2022)
- Grand patio couvert 11 x 30
- Cabanon 10 x 12
- Garage avec mezzanine pour rangement
- Chauffage central avec thermopompe (2022)
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* À aire ouverte
* Plafond cathédrale+ au salon.
* 2 chambres
* Salle de bain rénovée
* Salle de lavage
* Vaste cuisine rénovée avec ilot central, comptoir de quartz
SOUS-SOL
* Entrée indépendante supplémentaire
* Rangement
* 1 grande chambre
* Bureau
* Salle familiale
* Salle de bain
* Rangement
EMPLACEMENT:
* À distance de marche des écoles primaires et secondaires, CPE/garderie
* Facile d'accès aux services
* Facile d'accès à la piste cyclable
* Facile d'accès à l'autoroute 10
RENOVATIONS
- 2016; Thermos des fenêtres
- 2020; Salle de bain du rdc
- 2020; plancher du sous-sol et rez-de-chaussée
- 2020; réservoir eau chaude
- 2020; piscine et cabanon
- 2022; revêtement de la toiture
- 2022; thermopompe et fournaise
- 2022; cuisine
- 2023; gouttières
ZONAGE
- Résidentiel et à revenus
***** Demandez une visite sans tarder...
- 24h d'avis pour visite.
- 72 délai pour répondre a une offre.
- Idéal prise de possession 90 jours minimum svp
** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
-Evaluation municipale 2024; $464,000, taxes mun; $4008
-Evaluation municipale 2025; $651,000, taxes mun a venir
- Aqueduc de la municipalité
- Terrain de 31 000 pc
- Piscine creusée chauffée et cloturée (2022)
- Grand patio couvert 11 x 30
- Cabanon 10 x 12
- Garage avec mezzanine pour rangement
- Chauffage central avec thermopompe (2022)
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* À aire ouverte
* Plafond cathédrale+ au salon.
* 2 chambres
* Salle de bain rénovée
* Salle de lavage
* Vaste cuisine rénovée avec ilot central, comptoir de quartz
SOUS-SOL
* Entrée indépendante supplémentaire
* Rangement
* 1 grande chambre
* Bureau
* Salle familiale
* Salle de bain
* Rangement
EMPLACEMENT:
* À distance de marche des écoles primaires et secondaires, CPE/garderie
* Facile d'accès aux services
* Facile d'accès à la piste cyclable
* Facile d'accès à l'autoroute 10
RENOVATIONS
- 2016; Thermos des fenêtres
- 2020; Salle de bain du rdc
- 2020; plancher du sous-sol et rez-de-chaussée
- 2020; réservoir eau chaude
- 2020; piscine et cabanon
- 2022; revêtement de la toiture
- 2022; thermopompe et fournaise
- 2022; cuisine
- 2023; gouttières
ZONAGE
- Résidentiel et à revenus
***** Demandez une visite sans tarder...
- 24h d'avis pour visite.
- 72 délai pour répondre a une offre.
- Idéal prise de possession 90 jours minimum svp
** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 6" X 32' 8" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
147,90 m²
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 250' 2"
Superficie du terrain
2 871,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 11'6''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de douche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
(non chauffé).
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 19'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
(non chauffé)
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 000 $
- Total
- 651 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 008 $
- Scolaire (2024)
- 402 $
- Total
- 4 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, piscine et accessoires, lave-vaisselle, balayeuse centrale & accessoires.
Exclusions
Borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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