399 000$
ULS : 19048537
Maison à un étage et demi à vendre - Granby
226 Rue Dufferin, Granby
Maison avec beaucoup de cachet et de potentiel. En brique et bois avec garage intégré et grand stationnement sur la rue Court. 3 chambres à coucher dont une au rez de chaussé. Pièce supplémentaire coté garage de 16.10 x 15.11 avec le **rough** de plomberie pour salle de bain, pour y faire son bureau à domicile ou même un loft. Terrain intime, pratique et surtout; près de tout les services, de l'hôpital, des écoles et des épiceries.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 820 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 45' irr.
Année de construction
1944
Superficie habitable
1 820 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Non fini (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 164' irr.
Superficie du terrain
8 758 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire d'origine
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédrale Puits de lumière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini 7' de haut
Pièce supplémentaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
***Rough de plomberie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 500 $
- Total
- 231 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 381 $
- Scolaire (2024)
- 188 $
- Total
- 2 569 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, rideaux, luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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