435 000$
Nouveauté
ULS : 19923244
Maison de plain-pied
à vendre
2280 Rue O'neil, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Charmante maison située dans un secteur familial à proximité de nombreux services tels que école primaire et secondaire, parcs et bien plus. Découvrez un intérieur chaleureux et lumineux offrant tout l'espace désiré à votre famille; cuisine accueillante adjacente à la salle à manger, belle pièce de type verrière, charmant salon avec foyer au gaz. Cette maison offre 4 chambres, dont 3 au 1er niveau et 2 salles de bain . Le sous sol avec son entrée indépendante, abrite un petit appartement familial parfaitement aménagé, idéal pour recevoir ou pour un projet intergénérationnel. Cette maison combine confort, convivialité et localisation idéale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
130,48 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété située dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, golf, centre d'achat et des principaux axes routiers.
Son terrain intime, orienté plein sud, est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un bel espace détente avec gazebo a été aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée menant à un salon chaleureux, agrémenté de planchers de bois et d'un foyer au gaz. La cuisine jolie et fonctionnelle est adjacente à la salle à manger laquelle donne accès à une magnifique verrière offrant une vue apaisante sur la cour arrière. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bain.
Le sous-sol est tout aussi agréable et dispose d'une entrée indépendante. Il abrite une grande salle familiale équipée d'un espace cuisine aménagé, une salle de bain avec douche, une chambre supplémentaire et un vaste espace de rangement.
Cette propriété est idéale pour les familles ou pour un projet intergénérationnel.
Entretenue avec soin et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au cours des années vous y trouverez une maison où confort, qualité et emplacement de choix se rencontrent !
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
*** Un certificat de localisation est en commande. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété sont approximatives.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
*** Rôle 2025-2027 disponible au dossier.
*** Notez que actuellement les taxes municipales sont calculées comme si l'immeuble était considéré avec logement complémentaire, soit : Double taxe d'assainissement et taxe d'eau.
Son terrain intime, orienté plein sud, est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un bel espace détente avec gazebo a été aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée menant à un salon chaleureux, agrémenté de planchers de bois et d'un foyer au gaz. La cuisine jolie et fonctionnelle est adjacente à la salle à manger laquelle donne accès à une magnifique verrière offrant une vue apaisante sur la cour arrière. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bain.
Le sous-sol est tout aussi agréable et dispose d'une entrée indépendante. Il abrite une grande salle familiale équipée d'un espace cuisine aménagé, une salle de bain avec douche, une chambre supplémentaire et un vaste espace de rangement.
Cette propriété est idéale pour les familles ou pour un projet intergénérationnel.
Entretenue avec soin et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au cours des années vous y trouverez une maison où confort, qualité et emplacement de choix se rencontrent !
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
*** Un certificat de localisation est en commande. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété sont approximatives.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
*** Rôle 2025-2027 disponible au dossier.
*** Notez que actuellement les taxes municipales sont calculées comme si l'immeuble était considéré avec logement complémentaire, soit : Double taxe d'assainissement et taxe d'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 26' 8" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
130,48 m²
Fenestration
PVC, Aluminium, Autre
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 95'
Superficie du terrain
661 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entrée de côté
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'7"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Attenante à la véranda
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la salle de bains
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 900 $
- Total
- 268 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 662 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 3 885 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 870 $
- Total
- 2 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave vaisselle, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, remise et gazebo, une échelle, un escabeau, table extérieure et les chaises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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