829 000$
ULS : 14780210
Maison de plain-pied à vendre - Shefford
23 Rue Bourassa, Shefford
Propriété en rez-de-jardin nécessitant peu d'entretient. Construction 2019 unique, murs et plafonds en panneaux Norbec (Acier). À aire ouverte elle sera vous plaire. Vaste cuisine fonctionnelle. Fenestration abondante avec vue sur la nature. Plafonds semi cathédrale avec poutres apparentes, 2 chambres sur le même palier. Rez-de-jardin complètement aménagé avec porte menant directement dans la cour. Garage/remise détaché de 19 x 25. Terrain de 66 286 pc boisé. 2 Entrées de cour. Situé dans un secteur paisible et a seulement 1,8 km de la nouvelle école de Shefford. Un chez soi dans la nature mais si près des services.... Faites vite
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 596 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**** Maison plain-pied en rez-de-jardin ****
- CLÉ EN MAIN
- Construction 2019
- Maison nécessitant peu d'entretient
- Murs et plafonds en panneaux Norbec (pas de gyproc)
- Garage/remise 19 x 25
- Rez-de-chaussée 1064 + 1064 rez-de-jardin
- Terrain de 66 286 pc
- Fenestration abondante
- À aire ouverte sur les 2 étages
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Plafond semi-cathédrale
* Poutres apparentes au plafond
* 2 chambres
* Salle de bain, bain autoportant, grande douche
* Grande cuisine fonctionnelle
* Ilot central
* Porte patio double avec impostes
* Salon et salle à manger ouverts sur l'espace de vie
REZ-DE-JARDIN
* Chambre
* Salle familiale
* Salon avec poêle au bois
* Salle de bain/salle de lavage
* Porte patio donnant accès à la cour
* Grande chambre avec walk-in
* Rangement
EXTÉRIEUR:
* 2 entrées de cour
* Balcon avec rampes de verres
* Arbres matures et terrain boisé
- EMPLACEMENT :
* Secteur calme et paisible
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* A 1.8 km de Ecole du Zénith (Lab-École de Shefford)
* A 8 km de Granby (IGA)
* A 7 km de Bromont
**** UNIQUE, RARE SUR LE MARCHÉ !!!
*** 24 h d'avis pour visite svp
*** 48h de délai pour répondre à une offre
*** Prise de possession pour janvier 2025 ou après
** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
- CLÉ EN MAIN
- Construction 2019
- Maison nécessitant peu d'entretient
- Murs et plafonds en panneaux Norbec (pas de gyproc)
- Garage/remise 19 x 25
- Rez-de-chaussée 1064 + 1064 rez-de-jardin
- Terrain de 66 286 pc
- Fenestration abondante
- À aire ouverte sur les 2 étages
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Plafond semi-cathédrale
* Poutres apparentes au plafond
* 2 chambres
* Salle de bain, bain autoportant, grande douche
* Grande cuisine fonctionnelle
* Ilot central
* Porte patio double avec impostes
* Salon et salle à manger ouverts sur l'espace de vie
REZ-DE-JARDIN
* Chambre
* Salle familiale
* Salon avec poêle au bois
* Salle de bain/salle de lavage
* Porte patio donnant accès à la cour
* Grande chambre avec walk-in
* Rangement
EXTÉRIEUR:
* 2 entrées de cour
* Balcon avec rampes de verres
* Arbres matures et terrain boisé
- EMPLACEMENT :
* Secteur calme et paisible
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* A 1.8 km de Ecole du Zénith (Lab-École de Shefford)
* A 8 km de Granby (IGA)
* A 7 km de Bromont
**** UNIQUE, RARE SUR LE MARCHÉ !!!
*** 24 h d'avis pour visite svp
*** 48h de délai pour répondre à une offre
*** Prise de possession pour janvier 2025 ou après
** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 596 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Panneaux Norbec
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
212' 4" X 308' 5"
Superficie du terrain
6 158,20 m²
Topographie
En pente
Vue
Bois
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'
Revêtement :
Détails :
Plafond semi-cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'
Revêtement :
Détails :
Plafond semi-cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'
Revêtement :
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Ilot cent/Cér/Double évier/p-p
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Plafond poutres apparantes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Plafond semi-cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain auto-portant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Dalle isolée 4"/Porte entrée
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 16'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/Sécheuse/Douche/Évier
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'6" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 200 $
- Total
- 375 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 999 $
- Scolaire (2024)
- 321 $
- Total
- 3 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pax entrée, luminaires, toile chambre à coucher, cuisinière, meuble pax intégré chambre à coucher, poêle à bois, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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