1 149 000$
Nouveauté
ULS : 20876901
Maison à étages
à vendre
2365 Rue Hugo, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Magnifique propriété de style classique sise sur un terrain bordé par une haie de cèdres matures aménagé pour la détente avec sa piscine creusée, son spa et son sauna. L'espace de vie pensé pour la vie de famille se distingue par ses pièces spacieuses et ses quatre chambres à coucher à l'étage dont la suite des maîtres des plus complètes agrémentée d'un salon privé. Commodité d'un cinéma maison et d'un garage double. À distance de marche du Bois Beckett. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
JESSICA MOREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le vestibule établi sous un plafond de près de 20' est rehaussé par un majestueux escalier en noyer. Des boiseries et des caissons muraux donnent de la prestance au décor. Le salon invitant habillé d'un sublime plancher de bois franc est égayé par un foyer au bois et attenant à un boudoir qui peut accueillir votre piano ou votre bibliothèque. La salle à manger formelle, pour sa part, profite d'une belle luminosité naturelle. La cuisine propose de nombreuses armoires blanches en thermoplastique, un large plan de travail, un coin-repas et une porte-patio triple donnant sur la cour arrière. La salle familiale jouit d'une vue sur le panorama. Une salle de bains munie d'une vanité surplombée d'une vasque et d'une douche termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Quatre chambres à coucher d'excellentes dimensions sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres. Celle-ci comprend un salon privé animé par un foyer au bois et une salle de bains complète profitant d'un bain podium, d'une douche en céramique et d'une grande garde-robe de type walk-in. La salle de bains secondaire est dotée d'un bain autoportant et d'une vanité aux lignes épurées.
SOUS-SOL
Une salle familiale, un cinéma maison, une chambre froide qui pourrait servir de cave à vin, une salle de bains munie d'une douche, une salle de lavage et une immense pièce de rangement se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Le terrain intime de 16 969 pieds carrés est ceinturé par une haie de cèdres matures. La piscine creusée, le spa et le sauna vous offrent une expérience de bien-être au quotidien pour une détente absolue. L'allée permet le stationnement de quatre voitures, en plus du garage double.
Le vestibule établi sous un plafond de près de 20' est rehaussé par un majestueux escalier en noyer. Des boiseries et des caissons muraux donnent de la prestance au décor. Le salon invitant habillé d'un sublime plancher de bois franc est égayé par un foyer au bois et attenant à un boudoir qui peut accueillir votre piano ou votre bibliothèque. La salle à manger formelle, pour sa part, profite d'une belle luminosité naturelle. La cuisine propose de nombreuses armoires blanches en thermoplastique, un large plan de travail, un coin-repas et une porte-patio triple donnant sur la cour arrière. La salle familiale jouit d'une vue sur le panorama. Une salle de bains munie d'une vanité surplombée d'une vasque et d'une douche termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Quatre chambres à coucher d'excellentes dimensions sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres. Celle-ci comprend un salon privé animé par un foyer au bois et une salle de bains complète profitant d'un bain podium, d'une douche en céramique et d'une grande garde-robe de type walk-in. La salle de bains secondaire est dotée d'un bain autoportant et d'une vanité aux lignes épurées.
SOUS-SOL
Une salle familiale, un cinéma maison, une chambre froide qui pourrait servir de cave à vin, une salle de bains munie d'une douche, une salle de lavage et une immense pièce de rangement se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Le terrain intime de 16 969 pieds carrés est ceinturé par une haie de cèdres matures. La piscine creusée, le spa et le sauna vous offrent une expérience de bien-être au quotidien pour une détente absolue. L'allée permet le stationnement de quatre voitures, en plus du garage double.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 1" X 33' 2" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Acrylique, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 1" X 116' 4"
Superficie du terrain
1 576,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Ski de fond, Golf, Transport en commun, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 18'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'6" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 734 500 $
- Total
- 1 042 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 568 $
- Scolaire (2024)
- 698 $
- Total
- 9 266 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, bibliothèque du bureau, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, thermopompe de la maison, thermopompe de la piscine et accessoires de piscine, spa et sauna (actuellement en bonne condition, mais sont vendus sans aucune garantie de fonctionnement).
Calculatrice de versements hypothécaire
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