17 000$
ULS : 26450750
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
2405ZZZ Ch. Lemire app. 182, Sherbrooke (Fleurimont)
Vous cherchez un petit coin calme ou relaxer l'été (15 mai au 30 septembre avec possibilité d'extension en octobre), vous aimeriez rendre ce chalet au gout du jour, j'ai possiblement l'opportunité pour vous! Posséder ce petit chalet sur terrain loué d'un camping estival privé à quelques minutes du centre de Sherbrooke serait intéressant pour vous? Voir les détails additionnels sur mon inscription RE/MAX.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARCO DEFRANCESCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
La vente devra être conditionnelle à ce que l'acheteur rencontre la propriétaire du terrain de camping, soit madame Marie-Eve Joly, pour le contrat de location, l'explication des règlements du camping ainsi que de voir si tout convient entre les parties.
Prendre note que le chalet est accessible seulement durant la saison estivale du camping soit du 15 mai au 30 septembre. Si l'acheteur désire avoir accès en octobre le coût est de 425$ ou 15$/jour (+ taxes). La saison 2024 a été payée par le vendeur et serait sujet à un remboursement de la part du Domaine Joly-Mont selon le prorata d'usage de la saison.
Tout nouvel acheteur devra payer au camping le pro-rata restant de la saison 2024 à partir de la date de l'achat officiel entre les parties.
Les taxes scolaires et municipales sont facturés par pro-rata aux locataires des terrains du camping par le domaine Joly-Mont. Aussi l'électricité est facturée selon l'utilisation à chaque terrain chaque saison. Ce calcul sera aussi ajusté par le domaine au moment de l'achat.
L'acte de vente du bien immeuble sur terrain loué sera fait devant Notaire Me Olivier Abinader et sera au frais de l'acheteur. Le notaire n'aura pas à faire les rétributions car le camping s'en occupera, donc seulement un acte de vente enregistrée au RDPRM.
Le vendeur a droit de refuser une promesse d'achat en tout point conforme à la fiche descriptive grâce à cette mention: La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Prendre note que le chalet est accessible seulement durant la saison estivale du camping soit du 15 mai au 30 septembre. Si l'acheteur désire avoir accès en octobre le coût est de 425$ ou 15$/jour (+ taxes). La saison 2024 a été payée par le vendeur et serait sujet à un remboursement de la part du Domaine Joly-Mont selon le prorata d'usage de la saison.
Tout nouvel acheteur devra payer au camping le pro-rata restant de la saison 2024 à partir de la date de l'achat officiel entre les parties.
Les taxes scolaires et municipales sont facturés par pro-rata aux locataires des terrains du camping par le domaine Joly-Mont. Aussi l'électricité est facturée selon l'utilisation à chaque terrain chaque saison. Ce calcul sera aussi ajusté par le domaine au moment de l'achat.
L'acte de vente du bien immeuble sur terrain loué sera fait devant Notaire Me Olivier Abinader et sera au frais de l'acheteur. Le notaire n'aura pas à faire les rétributions car le camping s'en occupera, donc seulement un acte de vente enregistrée au RDPRM.
Le vendeur a droit de refuser une promesse d'achat en tout point conforme à la fiche descriptive grâce à cette mention: La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
bain non raccordé à ce point
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Accès saisonnier
Allée
gazon
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
du camping
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 19'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Établi
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Aucun chauffage
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
septique du camping
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Total
- 1 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 751 $
- Scolaire (2024)
- 30 $
- Total
- 781 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 62 $
- Total
- 62 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 052 $
- Électricité
- 15 $
- Total
- 2 067 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce que le vendeur laissera sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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