521 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17236879
Maison de plain-pied
à vendre
241 Rue des Peupliers, Magog
Située dans un quartier paisible de Magog, cette superbe construction neuve de 2024 est un véritable bijou. Inondée de lumière naturelle, elle allie modernité et élégance avec un design au goût du jour. Son emplacement privilégié, sans voisin arrière, offre une intimité absolue et une vue imprenable sur la forêt environnante. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et nature.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Rez-de-chaussée : Habillé de superbes planchers de bois, le rez-de-chaussée dégage une ambiance chaleureuse et raffinée.
* Chambres : Deux grandes chambres baignées de lumière naturelle, chacune dotée d'un vaste garde-robe, parfaites pour conjuguer confort et praticité.
* Salon : Ce salon spacieux à aire ouverte invite à la détente, avec ses larges fenêtres offrant une vue imprenable sur le boisé à l'arrière.
* Cuisine : Véritable coeur de la maison, cette cuisine ultra-moderne séduit par ses comptoirs en quartz, ses armoires anti-choc au design ingénieux, et sa hotte encastrée subtilement intégrée pour une finition impeccable.
* Salle à manger : chaleureuse et accueillante, elle s'ouvre naturellement sur l'aire de vie principale et donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger vos moments en famille ou entre amis.
* Salle de bain : Un écrin de luxe, cette salle de bain propose un bain autoportant au style épuré, une douche vitrée en céramique, et une vanité avec comptoir en quartz offrant à la fois rangement et élégance.
Rez-de-jardin :
* Chambres : Deux immenses chambres inondées de lumière naturelle, avec des espaces de rangement généreux, parfaites pour offrir confort et fonctionnalité.
* Salle familiale : Un vaste espace convivial qui donne directement accès au jardin et à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
* Salle de bain / Salle de lavage : Spacieuse et pratique, elle est équipée d'un comptoir en quartz, de nombreux espaces de rangement et de tout le nécessaire pour combiner style et fonctionnalité.
* Salle mécanique : Très vaste, cette pièce peut également servir d'espace d'entreposage, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement supplémentaires.
* Chambres : Deux grandes chambres baignées de lumière naturelle, chacune dotée d'un vaste garde-robe, parfaites pour conjuguer confort et praticité.
* Salon : Ce salon spacieux à aire ouverte invite à la détente, avec ses larges fenêtres offrant une vue imprenable sur le boisé à l'arrière.
* Cuisine : Véritable coeur de la maison, cette cuisine ultra-moderne séduit par ses comptoirs en quartz, ses armoires anti-choc au design ingénieux, et sa hotte encastrée subtilement intégrée pour une finition impeccable.
* Salle à manger : chaleureuse et accueillante, elle s'ouvre naturellement sur l'aire de vie principale et donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger vos moments en famille ou entre amis.
* Salle de bain : Un écrin de luxe, cette salle de bain propose un bain autoportant au style épuré, une douche vitrée en céramique, et une vanité avec comptoir en quartz offrant à la fois rangement et élégance.
Rez-de-jardin :
* Chambres : Deux immenses chambres inondées de lumière naturelle, avec des espaces de rangement généreux, parfaites pour offrir confort et fonctionnalité.
* Salle familiale : Un vaste espace convivial qui donne directement accès au jardin et à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
* Salle de bain / Salle de lavage : Spacieuse et pratique, elle est équipée d'un comptoir en quartz, de nombreux espaces de rangement et de tout le nécessaire pour combiner style et fonctionnalité.
* Salle mécanique : Très vaste, cette pièce peut également servir d'espace d'entreposage, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement supplémentaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
714,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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