289 000$
Nouveauté
ULS : 18391155
Maison de plain-pied
à vendre
242 Route 204, Audet
Imaginez avoir trouvé la maison idéale pour votre famille! Cette maison offre beaucoup d'espace avec ses 5 chambres. Vous adorerez la lumière de la salle à manger et de la cuisine, son grand salon donne sur la terrasse et la coure arrière. Quelle belle opportunité pour une famille qui souhaite s'installer près de l'école primaire et à 10 minutes de Lac-Mégantic, un espace aménagé au sous-sol pour y loger un membre de la famille. Ne manquez pas cette occasion unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 58' 1" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
agrandissement (2010, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 258' 4" irr.
Superficie du terrain
2 577,30 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
tuiles flottantes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
tuiles flottantes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la terasse arrière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
annexée à la salle de lavage
corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle à bois et accès a garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'5"
Revêtement :
planchettes de vinyles
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
planchettes de vinyles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
planchettes de vinyles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'10"
Revêtement :
planchettes de vinyles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 18 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 500 $
- Total
- 242 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 239 $
- Scolaire (2024)
- 166 $
- Total
- 4 405 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 700 $
- Électricité
- 2 090 $
- Total
- 2 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, toiles, stores, luminaires fixes, lave-vaisselle, hotte micro/onde, poêle à bois, pergola et sa toile, piscine hors terre et accessoires, remise/poulailler, 6 bacs à jardin, établi et étagères du garage.
Exclusions
rideaux et bois de chauffage
Calculatrice de versements hypothécaire
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