399 900$
ULS : 28092494
Maison de plain-pied
à vendre
243 Rue McClure, Cowansville
Ce bungalow est idéal pour une famille, offrant 3 chambres au rez-de-chaussée tandis que la quatrième chambre au sous-sol peut servir de bureau ou pour les invités. Maison bien entretenue offrant 2 salles de bain, de beau plancher de bois franc et les armoires sont en bois. Il a un grand perron à l'avant et un grand patio à l'arrière offre un espace plus intime. Ne manquer pas cette chance, avec un seul propriétaire depuis 1983, jamais mise en vente auparavant elle est prête a accueillir de nouveaux souvenirs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
108 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Nouveau bardeaux de toiture en 2017.
-Façade en brique.
-Visite sur rendez-vous.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
-Façade en brique.
-Visite sur rendez-vous.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 26' 3"
Année de construction
1983
Superficie habitable
108 m²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 105'
Superficie du terrain
682,48 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
centre-ville, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. laveuse et sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 23'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
et céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
garde robe cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 600 $
- Total
- 316 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 550 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 2 755 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, lave-vaiselle, rideaux , tringles, aspirateur central avec accessoires, remise, poêle à l'huile non connecté.
Exclusions
Rideaux, tringles du salon et chambre à coucher principale, tablettes au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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