529 000$
Nouveauté
ULS : 25084859
Maison de plain-pied
à vendre
2480 Rue de Charlesbourg, Dunham
À la recherche d'un nouveau chez-soi? Cette maison offre une opportunité unique avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent avoir un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Plancher de bois franc, cuisine avec comptoir de granite, 2 salles de bains et un garage isolé et chauffé avec accès direct au sous-sol.Son terrain de 32,925 pieds carrés vous procure beaucoup espace extérieur. Situé dans un environnement paisible et pratique car vous êtes à moins de 5 minutes de Cowansville et des grands magasins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
99,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Bardeaux de toiture remplacer en +/- 2013.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 10" X 27' 1"
Année de construction
2003
Superficie habitable
99,80 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' 3" X 190' 11" irr.
Superficie du terrain
3 059,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1)
Proximité
IGA, Canadian Tire, Walmart, Super C, SAQ etc..
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à huile
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
grande douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 700 $
- Total
- 333 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 592 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 2 847 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, lustres, échangeur d'air, poêle à huile, jeux d'enfants, gazebo, remise avec électricité.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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